VILLAS GABRIELLE
MaisonPrix
415 500€
1 / 4
Adresse
Rue du Chêne Micault
Montgermont (35)
Situer le bien
Livraison prévue
2e trimestre 2027
Le logement
À propos de ce bien
Charmante maison 4 pièces de 84 m² au cœur du programme immobilier Villas Gabrielle à Montgermont. Profitez d'une terrasse de 14 m² et d'un jardin de 97 m² pour un cadre de vie exceptionnel. Idéal pour investissement ou première acquisition, cette propriété offre de nombreux atouts dans une ville dynamique.
Caractéristiques principales
Type
Maison
Surface habitable
84.46 m²
Chambres
3
Étage
-
Stationnement
AUTRES
Terrasse
14.21 m²
Jardin
97.18 m²
Le prix
Prix du bien
415 500€
soit 4 919 €/m²
Frais de notaire
10 388 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
425 888 €
Prix + frais de notaire
Simulez votre financement
Pour ce bien à 415 500 €
Mensualité estimée
1 872 €/mois
10% du prix
41 550 €
373 950 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit187 650 €
Total remboursé561 600 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Contacter un conseillerLe programme
VILLAS GABRIELLE
Description
OFFRE DE LANCEMENT : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*NOUVEAUTÉ À MONTGERMONTAux portes de Rennes, dans la commune dynamique de Montgermont, VILLAS GABRIELLE vous propose 14 MAISONS 4, 5 ET 6 PIÈCES : Maisons individuelles prêtes à vivre de 84 à 120 m², Jardin clos, paysager et terrasse en bois, garage ou cellier et parking extérieur, pompe à chaleur pour un mode de chauffage économe en énergie et respectueux de l'environnement, orientations optimisées, logements RE2020 pour un confort thermique été comme hiver et des économies au quotidien !Intégré dans son environnement, VILLAS GABRIELLE bénéficie d'une architecture soignée et d'un emplacement privilégié à proximité du bourg et des commerces de Montgermont. La commune est très agréable pour les f...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Montgermont (35)
+1.2%
+40 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Montgermont pour les maisons. Source : transactions immobilières enregistrées.
Le promoteur
Actif en Bretagne, Pays de la Loire et Île-de-France, le Groupe Arc se définit comme un "promoteur de valeurs". L'entreprise s'attache à construire des bâtiments esthétiques et pérennes, en portant une attention particulière à la qualité d'usage. Engagé pour l'accession à la propriété, le groupe propose des logements pensés pour le bien-être des familles à des prix étudiés.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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