VILLAS GABRIELLE
MaisonPrix
457 500€
1 / 4
Adresse
Rue du Chêne Micault
Montgermont (35)
Situer le bien
Livraison prévue
2e trimestre 2027
Le logement
À propos de ce bien
Maison de 5 pièces de 105 m² dans le programme immobilier "Villas Gabrielle" à Montgermont. Cette maison neuve bénéficie d'une terrasse de 15 m² et d'un jardin de 84 m², offrant un espace extérieur idéal pour profiter du soleil. Avec son stationnement, cette propriété est un investissement immobilier intéressant à découvrir dans cette commune dynamique d'Ille-et-Vilaine.
Caractéristiques principales
Type
Maison
Surface habitable
105.1 m²
Chambres
4
Étage
-
Stationnement
AUTRES
Terrasse
15.43 m²
Jardin
84.3 m²
Le prix
Prix du bien
457 500€
soit 4 353 €/m²
Frais de notaire
11 438 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
468 938 €
Prix + frais de notaire
Simulez votre financement
Pour ce bien à 457 500 €
Mensualité estimée
2 061 €/mois
10% du prix
45 750 €
411 750 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit206 550 €
Total remboursé618 300 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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VILLAS GABRIELLE
Description
OFFRE DE LANCEMENT : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*NOUVEAUTÉ À MONTGERMONTAux portes de Rennes, dans la commune dynamique de Montgermont, VILLAS GABRIELLE vous propose 14 MAISONS 4, 5 ET 6 PIÈCES : Maisons individuelles prêtes à vivre de 84 à 120 m², Jardin clos, paysager et terrasse en bois, garage ou cellier et parking extérieur, pompe à chaleur pour un mode de chauffage économe en énergie et respectueux de l'environnement, orientations optimisées, logements RE2020 pour un confort thermique été comme hiver et des économies au quotidien !Intégré dans son environnement, VILLAS GABRIELLE bénéficie d'une architecture soignée et d'un emplacement privilégié à proximité du bourg et des commerces de Montgermont. La commune est très agréable pour les f...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Montgermont (35)
+1.2%
+40 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Montgermont pour les maisons. Source : transactions immobilières enregistrées.
Le promoteur
Actif en Bretagne, Pays de la Loire et Île-de-France, le Groupe Arc se définit comme un "promoteur de valeurs". L'entreprise s'attache à construire des bâtiments esthétiques et pérennes, en portant une attention particulière à la qualité d'usage. Engagé pour l'accession à la propriété, le groupe propose des logements pensés pour le bien-être des familles à des prix étudiés.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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