Adresse
Zac Bongraine Lot E
Aytré (17)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 12 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 65 m² dans le programme immobilier L'Azuré à Aytré, idéal pour un achat immobilier ou un investissement locatif. Profitez d'une exposition sud-est pour des journées lumineuses et d'un balcon de 13 m² pour des moments de détente en plein air. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement neuf allie confort et modernité. Parfait pour les premiers acquéreurs ou les investisseurs, ce bien offre un excellent potentiel. Ne manquez pas cette opportunité dans un secteur en pleine expansion.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
65.3 m²
2
-
Sud-Est
13.26 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %292 000€
soit 4 472 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 300 €
Coût total d'acquisition
299 300 €
Simulez votre financement
Pour ce bien à 292 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Besoin d'un accompagnement personnalisé ?
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Le programme
Description
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! * Travaux démarrés - Livraison 2027 *Offre limitée jusqu'au 31 octobre 2026 (Sous conditions) Appartement T2 à partir de 212 000 € (D_104) Appartement T3 à partir de 279 000 € (G_002) Appartement T4 à partir de 341 000 € (C_201) Vous rêvez de vivre à La Rochelle proche mer au cœur d'un écoquartier ? C'est le moment d'acheter ! Financez jusqu'à 40% de votre crédit Immo avec le Prêt à Taux 0% ! Bonne nouvelle pour les acheteurs ! Auparavant en zone B1, La Rochelle est passée en zone A1 augmentant significativement le montant éligible au prêt à taux zéro d'un taux de 20 à 40%. Concrètement, le passage en ZONE A1 double la quotité finançable sans intérêt. Un changement qui peut clairement faire la di...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Aytré
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Aytré — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
- Qui vit ici & le marché
- 9 746 habitants, 52,6 % de locataires. Ancien : appartements 4 148 €/m², maisons 3 696 €/m² (DVF 2022-2025).
- 9 746 hab. — Population52,6 % — Locataires25 730 €/an — Niveau de vie médianappartements 4 148 €/m² · maisons 3 696 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Immobilier neuf à Aytré : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Acteur coopératif historique de la région de Saint-Nazaire et de la Presqu'île de Guérande, le Groupe CISN couvre tous les métiers de l'immobilier. Sa vocation sociale et son ancrage local lui permettent de proposer des parcours résidentiels sécurisés et des logements de qualité accessibles à tous.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme
L'Azuré
437 000 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 91.09 m²
L'Azuré
295 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 63.19 m²
L'Azuré
332 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 67.01 m²
Du même promoteur
Coeur de Ville
252 360 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 75.2 m²
KERALIA
194 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 63.92 m²
