TERRASILVA

Appartement 3 pièces

Mordelles (35)

62.02 m²

T4 2026

Balcon 7.74m²

Prix

246 000€

+1photos

1 / 5

Adresse

Zac Val Sermon – Lot A1

Mordelles (35)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2026

Le logement

À propos de ce bien

Appartement neuf T3 de 62 m² dans le programme immobilier TERRASILVA à Mordelles. Profitez d'un balcon de 8 m² et d'un stationnement pour un investissement immobilier de qualité. Idéal pour une première acquisition ou un placement locatif dans une ville dynamique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

62.02 m²

Chambres

Étage

Stationnement

AUTRES

Balcon

7.74 m²

Le prix

Prix du bien

246 000€

soit 3 966 €/m²

Frais de notaire

6 150 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

252 150 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 246 000 €

Mensualité estimée

1 108 €/mois

Apport personnel10% du prix

24 600 €

Montant emprunté

221 400 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit111 000 €

Total remboursé332 400 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

TERRASILVA

Description

[EN TRAVAUX - MORDELLES] Appartements neufs traversants ou bi-orientés, du 2 au 4 pièces, avec balcon ou terrasse jusqu'à 28 m² - Stationnements inclus - Grand local vélos - Nouveau quartier du Val de Sermon à Mordelles (35) à proximité des commerces, transports et écoles. Nous vous proposons 47 appartements neufs en accession libre, lumineux et bien exposés, du T2 au T4 avec espaces de vie extérieurs privatifs pour chaque logement : balcon ou terrasse jusqu'à 28 m². Stationnements inclus.Les atouts de la résidence : > Jardin partagé et aménagé : Carrés potagers, bacs à compost > Balcon ou terrasse jusqu'à 28 m² pour chaque appartement > Forêt native d'essences champêtres > Grand local à vélos > Chauffage : pompe à chaleur collective. Le Va...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Mordelles (35)

+10.4%

+374 €/m² sur 3 ans

Ces estimations sont basées sur les tendances du marché immobilier local et ne constituent pas une garantie de valeur future.

Le promoteur

Entreprise familiale de référence dans le Grand Ouest, le Groupe Launay aménage le territoire avec une exigence de qualité reconnue. Privilégiant l'harmonie architecturale et l'intégration paysagère, ce promoteur crée des cadres de vie durables qui respectent l'identité des quartiers. Leur approche repose sur une relation de proximité et de confiance avec les acquéreurs et les collectivités.

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