Adresse
2 rue de Loye
Nîmes (30)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 18 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 67 m² situé au 2ème étage du programme immobilier L'Orée du Parc à Nîmes, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez de sa proximité immédiate avec l'arrêt de Quatrefages à seulement 1 minute à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la crèche Jean Macé accessible en 4 minutes à pied, ainsi que la boulangerie Paul à 5 minutes, pour des courses pratiques. Ce appartement neuf offre une exposition inconnue mais bénéficie d'une localisation privilégiée au cœur de Nîmes. Parfait pour un achat immobilier alliant confort et praticité.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
67 m²
2
2
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %289 900€
soit 4 327 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 248 €
Coût total d'acquisition
297 148 €
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Pour ce bien à 289 900 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
Au pied du futur Parc urbain (Anciennes pépinières Pichon), la Résidence l'Orée du Parc s'impose comme une parenthèse de sérénité au cœur de la ville. Situé dans un quartier privilégié, ce nouveau programme immobilier offre un cadre de vie idéal, un emplacement rare. Écoles, commerces, transports .. Tout est à portée de main. Ici, la nature et la ville se rencontrent pour vous offrir le meilleur des deux mondes. Imaginez 13 logements seulement, du P1 au P4, conçus pour préserver votre intimité tout en offrant des prestations de standing et des finitions de qualité. Chaque appartement judicieusement agencé, bénéficie d'un séjour avec une grande baie vitrée en aluminium s'ouvrant sur une belle terrasse privative pour une luminosité gé...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Depuis sa création, HABITEC n’a cessé de grandir en restant fidèle à ses racines familiales et à ses valeurs fondamentales : le respect des engagements, la qualité du travail, et la passion de l’immobilier. Fondée par Mike et Françoise Winkler, un couple d’architectes animés par l’amour du beau et du bien fait, l’entreprise a su évoluer tout en gardant une approche personnalisée, empreinte d’humanité et de proximité. Aujourd’hui, plus de 10 ans après l’arrivée de leur fille Karen Winkler au sein de l’entreprise, HABITEC incarne une véritable continuité familiale. Karen, qui a rejoint l’équipe forte de son expérience et de sa vision moderne, poursuit et enrichit l’héritage de ses parents avec la même exigence de qualité et le même souci du détail.
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