Résidence Le Huit

Appartement 4 piècesVoir le programme

Nîmes (30)

117 m²

Livraison dans 27 mois

Terrasse

Prix · TTC

499 900€

Adresse

8 rue Puech du Teil

Nîmes (30)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 27 mois

Le logement

À propos de ce bien

Appartement T4 neuf de 117 m² dans la résidence Le Huit à Nîmes, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce programme immobilier allie modernité et confort, avec une exposition optimisée pour un éclairage naturel optimal. Situé au 3ème étage, cet appartement offre un cadre de vie agréable dans une ville dynamique. Proche des commodités et des transports, il est parfait pour une vie urbaine pratique. Découvrez ce bien immobilier et profitez d'un cadre de vie exceptionnel.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

117 m²

Chambres

Étage

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

499 900€

soit 4 273 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

12 498 €

Coût total d'acquisition

512 398 €

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Pour ce bien à 499 900 €

Mensualité estimée

2 252 €/mois

Apport personnel10% du prix

49 990 €

Montant emprunté

449 910 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit225 690 €

Total remboursé675 600 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

Résidence Le Huit

Ascenseur

Description

Découvrez votre futur chez vous, au N° 8 Rue Puech du Teil & Rue Espérandieu à Nîmes ! Un quotidien où tout se fait à pied L’emplacement de la Résidence Le Huit est un véritable luxe au quotidien. À deux pas de l’avenue Jean Jaurès, profitez d'une vraie vie de quartier. Commerces, services de santé et commodités sont accessibles à moins de 300 mètres à pied. Sans oublier un accès direct aux grands axes routiers. Avec seulement 14 logements répartis sur 3 niveaux avec ascenseur, la Résidence Le Huit s’intègre avec élégance dans son environnement. Les logements allant du studio au 4 pièces, ont été soigneusement pensés et dessinés avec un seul objectif : offrir des espaces de vie lumineux et spacieux, aux finitions soignées, donnant su...

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L'environnement

Le promoteur

Depuis sa création, HABITEC n’a cessé de grandir en restant fidèle à ses racines familiales et à ses valeurs fondamentales : le respect des engagements, la qualité du travail, et la passion de l’immobilier. Fondée par Mike et Françoise Winkler, un couple d’architectes animés par l’amour du beau et du bien fait, l’entreprise a su évoluer tout en gardant une approche personnalisée, empreinte d’humanité et de proximité. Aujourd’hui, plus de 10 ans après l’arrivée de leur fille Karen Winkler au sein de l’entreprise, HABITEC incarne une véritable continuité familiale. Karen, qui a rejoint l’équipe forte de son expérience et de sa vision moderne, poursuit et enrichit l’héritage de ses parents avec la même exigence de qualité et le même souci du détail.

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