Adresse
Rue Achille Viadieu
Toulouse (31)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 11 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce charmant appartement neuf de type T2 de 45 m² situé au 2ème étage de la résidence seniors Le Parc à Toulouse. Idéal pour un investissement ou une résidence principale, ce programme immobilier allie confort et praticité avec un stationnement en sous-sol.
À seulement 1 minute à pied de l'arrêt de bus, vous profiterez d'une excellente connectivité pour vos déplacements. La proximité du collège Marcelin Berthelot en fait un lieu de vie idéal pour les familles.
Profitez des commodités à proximité, comme le restaurant Les Delices de Viadieu à 3 minutes à pied, et le cabinet médical Dr Bartolome Clara accessible en 1 minute à pied.
Cet appartement neuf allie modernité et confort, avec une localisation privilégiée dans un quartier dynamique de Toulouse.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement immobilier dans un programme immobilier de qualité, offrant un cadre de vie agréable et des services seniors adaptés.
```Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
45.42 m²
1
2
SOUS_SOL
5.85 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %248 900€
soit 5 480 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 223 €
Coût total d'acquisition
255 123 €
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Pour ce bien à 248 900 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
Du 15/07/2026 au 31/08/2026 : Remise sur les lots de la résidence étudiante. 5000€ de remise et frais de notaire offerts. Les pris affichés sont remisés. 5000€ de remise et frais de notaire offerts sur les lots de la résidence étudiante en stock jusqu'au 31 août 2026 Résidence seniors gérée : LE PARC, le choix de la liberté en ville, le placement qui fait la différence. Seniors exigeants, investisseurs avertis, vous cherchez plus qu’une adresse ? À Toulouse, quartier Palais de Justice, LE PARC marie le rythme urbain et la douceur d’un jardin luxuriant. Ici, chaque logement respire la lumière, chaque terrasse invite à profiter du soleil. Un parc de 1000 m², la fraîcheur d’un havre de paix au cœur de la ville, vous attend. ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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