LES PROMENADES DE BILLY

Appartement 5 pièces

Annecy (74)

101.8 m²

T1 2027

Terrasse 29.9m²

Prix

653 000€

Voir tout

1 / 3

Adresse

EcoQuartier de Pré Billy

Annecy (74)

Situer le bien

Livraison prévue

1e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien

Magnifique appartement neuf de 5 pièces de 102 m² au sein du prestigieux programme immobilier Les Promenades de Billy à Annecy. Profitez d'une terrasse de 30 m² et d'un stationnement en sous-sol pour un investissement idéal. Rare opportunité dans un secteur recherché, proche de toutes les commodités.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 5 pièces

Surface habitable

101.8 m²

Chambres

Étage

Exposition

Nord-Est

Stationnement

SOUS_SOL

Terrasse

29.9 m²

Le prix

Prix du bien

653 000€

soit 6 415 €/m²

Frais de notaire

16 325 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

669 325 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 653 000 €

Mensualité estimée

2 942 €/mois

Apport personnel10% du prix

65 300 €

Montant emprunté

587 700 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit294 900 €

Total remboursé882 600 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

LES PROMENADES DE BILLY

Description

Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN NOUVEAUX PRIX et REMISE ! - 30 000 € sur les 4 & 5 pièces !* Découvrez LES PROMENADES DE BILLY, à Annecy-Pringy, à quelques minutes du centre d’Annecy et 35 km de Genève (gare Léman Express à proximité). Une adresse idéale entre ville, lac et montagnes ! - Appartements neufs du 2 au 5 pièces avec balcons, terrasses ou jardins. - Résidence contemporaine au cœur d’un parc de 7 hectares dans l’Écoquartier de Pré Billy. - Confort thermique, espaces lumineux et cadre naturel privilégié. Contactez vite nos conseillers et profitez de cette offre sensationnelle ! Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits et de garanti...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Annecy (74)

+1.4%

+77 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Annecy pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

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