LES TERRASSES MARINES

Appartement 2 pièces

Marseille (13)

43.03 m²

Livraison dans 31 mois

Terrasse 9.98m²

Prix

194 900€

TVA 5,5 %

Evènement

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Prochainement à Marseille

Marseille (13)

Situer le bien

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Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf T2 de 43 m² situé au 2ème étage dans le programme immobilier Les Terrasses Marines à Marseille (13055). Profitez d'une terrasse de 10 m² avec une exposition sud, idéale pour un cadre de vie lumineux. Ce bien inclut un stationnement en sous-sol, parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale. À proximité des commodités, cet appartement neuf allie confort et emplacement privilégié. Prix : 194 900 €.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

43.03 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud

Stationnement

SOUS_SOL

Terrasse

9.98 m²

Le prix

Prix du bien

194 900€

Prix TTC · TVA 5,5 %

soit 4 529 €/m²

Frais de notaire

4 873 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

199 773 €

Prix + frais de notaire

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 184 739 €TVA : 10 161 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Evènement

Jusqu'à 20.000€ de remise

Offre valable jusqu'au 31 mai 2026

Mentions légales

-6.000€ sur les T2 -15.000€ sur les T3 -20.000€ sur les T4. Hors BRS, dans la limite des stocks disponibles, valable sur les 10 prochaines réservations. Les prix affichés tiennent compte des remises.

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Pour ce bien à 194 900 €

Mensualité estimée

878 €/mois

Apport personnel10% du prix

19 490 €

Montant emprunté

175 410 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit87 990 €

Total remboursé263 400 €

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Capital remboursé

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Le programme

LES TERRASSES MARINES

Description

Du 12/03/2026 au 31/05/2026 : Jusqu'à 20.000€ de remise. -6.000€ sur les T2 -15.000€ sur les T3 -20.000€ sur les T4. Hors BRS, dans la limite des stocks disponibles, valable sur les 10 prochaines réservations. Les prix affichés tiennent compte des remises. OFFRE SPÉCIALE : Jusqu'à 20.000€ de remise (hors BRS) PRIX BRS : applicables en RÉSIDENCE PRINCIPALE uniquement et sous conditions. Devenir propriétaire à Marseille est possible ! Entre Saint-André et l’Estaque, au cœur d’un quartier en renouveau avec l’arrivée prochaine du tramway, découvrez les Terrasses Marines. Un quotidien entre esprit village et souffle marin, où commerces de proximité et terrasses face à la mer rythment vos journées. Appartements du 2 au 4 pièces avec t...

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L'environnement

Le promoteur

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

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