LES TERRASSES MARINES

Appartement 3 pièces

Marseille (13)

61.75 m²

Livraison dans 31 mois

Terrasse 36.48m²

Prix

255 500€

TVA 5,5 %

Evènement

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Marseille (13)

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Le logement

À propos de ce bien

Découvrez cet appartement neuf T3 de 62 m² situé au 5ème étage du programme immobilier LES TERRASSES MARINES à Marseille (13055). Profitez d'une terrasse de 36 m² avec une exposition nord-est, idéale pour des moments de détente. Ce bien comprend un stationnement en sous-sol, parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale. Proche des commodités, cet appartement neuf allie modernité et confort. À saisir pour 255 500 € !

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

61.75 m²

Chambres

Étage

Exposition

Nord-Est

Stationnement

SOUS_SOL

Terrasse

36.48 m²

Le prix

Prix du bien

255 500€

Prix TTC · TVA 5,5 %

soit 4 138 €/m²

Frais de notaire

6 388 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

261 888 €

Prix + frais de notaire

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 242 180 €TVA : 13 320 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Evènement

Jusqu'à 20.000€ de remise

Offre valable jusqu'au 31 mai 2026

Mentions légales

-6.000€ sur les T2 -15.000€ sur les T3 -20.000€ sur les T4. Hors BRS, dans la limite des stocks disponibles, valable sur les 10 prochaines réservations. Les prix affichés tiennent compte des remises.

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Pour ce bien à 255 500 €

Mensualité estimée

1 151 €/mois

Apport personnel10% du prix

25 550 €

Montant emprunté

229 950 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit115 350 €

Total remboursé345 300 €

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Capital remboursé

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Le programme

LES TERRASSES MARINES

Description

Du 12/03/2026 au 31/05/2026 : Jusqu'à 20.000€ de remise. -6.000€ sur les T2 -15.000€ sur les T3 -20.000€ sur les T4. Hors BRS, dans la limite des stocks disponibles, valable sur les 10 prochaines réservations. Les prix affichés tiennent compte des remises. OFFRE SPÉCIALE : Jusqu'à 20.000€ de remise (hors BRS) PRIX BRS : applicables en RÉSIDENCE PRINCIPALE uniquement et sous conditions. Devenir propriétaire à Marseille est possible ! Entre Saint-André et l’Estaque, au cœur d’un quartier en renouveau avec l’arrivée prochaine du tramway, découvrez les Terrasses Marines. Un quotidien entre esprit village et souffle marin, où commerces de proximité et terrasses face à la mer rythment vos journées. Appartements du 2 au 4 pièces avec t...

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L'environnement

Le promoteur

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

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Surface : 64.48 m²

Livraison dans 31 mois

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