LES TERRASSES MARINES

Appartement 3 pièces

Marseille (13)

66.22 m²

Livraison dans 31 mois

Terrasse 15.18m²

Prix

249 000€

TVA 5,5 %

Evènement

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Prochainement à Marseille

Marseille (13)

Situer le bien

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Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf T3 de 66 m² dans le programme immobilier LES TERRASSES MARINES à Marseille (13055), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 4ème étage avec une exposition nord-ouest, ce bien comprend une terrasse de 15 m² pour profiter des moments en plein air. Parking en sous-sol inclus, ce logement neuf allie confort et praticité. À 249 000 €, c'est une opportunité à ne pas manquer dans ce quartier dynamique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

66.22 m²

Chambres

Étage

Exposition

Nord-Ouest

Stationnement

SOUS_SOL

Terrasse

15.18 m²

Le prix

Prix du bien

249 000€

Prix TTC · TVA 5,5 %

soit 3 760 €/m²

Frais de notaire

6 225 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

255 225 €

Prix + frais de notaire

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 236 019 €TVA : 12 981 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Evènement

Jusqu'à 20.000€ de remise

Offre valable jusqu'au 31 mai 2026

Mentions légales

-6.000€ sur les T2 -15.000€ sur les T3 -20.000€ sur les T4. Hors BRS, dans la limite des stocks disponibles, valable sur les 10 prochaines réservations. Les prix affichés tiennent compte des remises.

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Pour ce bien à 249 000 €

Mensualité estimée

1 122 €/mois

Apport personnel10% du prix

24 900 €

Montant emprunté

224 100 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit112 500 €

Total remboursé336 600 €

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Le programme

LES TERRASSES MARINES

Description

Du 12/03/2026 au 31/05/2026 : Jusqu'à 20.000€ de remise. -6.000€ sur les T2 -15.000€ sur les T3 -20.000€ sur les T4. Hors BRS, dans la limite des stocks disponibles, valable sur les 10 prochaines réservations. Les prix affichés tiennent compte des remises. OFFRE SPÉCIALE : Jusqu'à 20.000€ de remise (hors BRS) PRIX BRS : applicables en RÉSIDENCE PRINCIPALE uniquement et sous conditions. Devenir propriétaire à Marseille est possible ! Entre Saint-André et l’Estaque, au cœur d’un quartier en renouveau avec l’arrivée prochaine du tramway, découvrez les Terrasses Marines. Un quotidien entre esprit village et souffle marin, où commerces de proximité et terrasses face à la mer rythment vos journées. Appartements du 2 au 4 pièces avec t...

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L'environnement

Le promoteur

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

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