LES TERRASSES MARINES

Appartement 2 pièces

Marseille (13)

48.81 m²

T4 2028

Terrasse 7.69m²

Prix

205 000€

Voir tout

1 / 3

Adresse

Prochainement à Marseille

Marseille (13)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien

Appartement T2 de 49 m² dans le programme LES TERRASSES MARINES à Marseille. Profitez d'une terrasse de 8 m² avec une exposition EST. Parking en sous-sol inclus. Investissement idéal dans un quartier recherché, proche de toutes les commodités.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

48.81 m²

Chambres

Étage

Exposition

Est

Stationnement

SOUS_SOL

Terrasse

7.69 m²

Le prix

Prix du bien

205 000€

soit 4 200 €/m²

Frais de notaire

5 125 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

210 125 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 205 000 €

Mensualité estimée

924 €/mois

Apport personnel10% du prix

20 500 €

Montant emprunté

184 500 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit92 700 €

Total remboursé277 200 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

LES TERRASSES MARINES

Description

Du 12/03/2026 au 30/04/2026 : Jusqu'à 20.000€ de remise. -6.000€ sur les T2 -15.000€ sur les T3 -20.000€ sur les T4. Hors BRS, dans la limite des stocks disponibles, valable sur les 10 prochaines réservations. Les prix affichés tiennent compte des remises. OFFRE SPÉCIALE : Jusqu'à 20.000€ de remise (hors BRS) Devenir propriétaire à Marseille est possible ! Entre Saint-André et l’Estaque, au cœur d’un quartier en renouveau avec l’arrivée prochaine du tramway, découvrez les Terrasses Marines. Un quotidien entre esprit village et souffle marin, où commerces de proximité et terrasses face à la mer rythment vos journées. Appartements du 2 au 4 pièces avec terrasses généreuses, stationnements en sous-sol, et certains offrant un...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Marseille (13)

+7.1%

+229 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Marseille pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

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