LES TERRASSES MARINES

Appartement 3 pièces

Marseille (13)

64.48 m²

T4 2028

Terrasse 13.93m²

Prix

239 400€

Voir tout

1 / 3

Adresse

Prochainement à Marseille

Marseille (13)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien

Superbe appartement neuf de 3 pièces de 64 m² dans le prestigieux programme LES TERRASSES MARINES à Marseille. Profitez d'une terrasse de 14 m² et d'un stationnement en sous-sol. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale dans un quartier recherché.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

64.48 m²

Chambres

Étage

Exposition

Est

Stationnement

SOUS_SOL

Terrasse

13.93 m²

Le prix

Prix du bien

239 400€

soit 3 713 €/m²

Frais de notaire

5 985 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

245 385 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 239 400 €

Mensualité estimée

1 079 €/mois

Apport personnel10% du prix

23 940 €

Montant emprunté

215 460 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit108 240 €

Total remboursé323 700 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

LES TERRASSES MARINES

Description

Du 12/03/2026 au 30/04/2026 : Jusqu'à 20.000€ de remise. -6.000€ sur les T2 -15.000€ sur les T3 -20.000€ sur les T4. Hors BRS, dans la limite des stocks disponibles, valable sur les 10 prochaines réservations. Les prix affichés tiennent compte des remises. OFFRE SPÉCIALE : Jusqu'à 20.000€ de remise (hors BRS) Devenir propriétaire à Marseille est possible ! Entre Saint-André et l’Estaque, au cœur d’un quartier en renouveau avec l’arrivée prochaine du tramway, découvrez les Terrasses Marines. Un quotidien entre esprit village et souffle marin, où commerces de proximité et terrasses face à la mer rythment vos journées. Appartements du 2 au 4 pièces avec terrasses généreuses, stationnements en sous-sol, et certains offrant un...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Marseille (13)

+7.1%

+229 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Marseille pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

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