Néréides
Appartement 4 piècesPrix
271 700€
TVA 5,5 %
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Adresse
3 à 9 place de la république
Boulogne-sur-Mer (62)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 31 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T4 de 85 m² au sein du programme immobilier Néréides à Boulogne-sur-Mer (62160), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 13 m² et d'un jardin de 11 m², parfaits pour des moments de détente en plein air. Situé au 1er étage avec une exposition sud, cet appartement bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Le stationnement aérien complète les atouts de ce bien, alliant confort et praticité. À 271 700 €, c'est une opportunité à ne pas manquer dans ce secteur dynamique.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 4 pièces
Surface habitable
84.81 m²
Chambres
3
Étage
1
Exposition
Sud
Stationnement
AERIEN
Terrasse
13.37 m²
Jardin
10.84 m²
Le prix
Prix du bien
271 700€
Prix TTC · TVA 5,5 %
soit 3 204 €/m²
Frais de notaire
6 793 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
278 493 €
Prix + frais de notaire
5,5
TVA réduite à 5,5 %
Prix HT : 257 536 €TVA : 14 164 €
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
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Pour ce bien à 271 700 €
Mensualité estimée
1 224 €/mois
10% du prix
27 170 €
244 530 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit122 670 €
Total remboursé367 200 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Description
Néréides : votre nouvelle adresse d’exception à Boulogne-sur-Mer Une résidence unique s’installe à Boulogne-sur-Mer ! À quelques pas de la Marina, du casino et du centre-ville, profitez d’un emplacement idéal pour vivre ou investir. Du 2 au 5 pièces, les appartements neufs de Néréides offrent des espaces lumineux, spacieux et ouverts sur l’extérieur, pour un quotidien alliant confort, bien-être et élégance. Chaque logement a été pensé pour profiter de la lumière naturelle, respirer et se sentir chez soi dès l’entrée. Pourquoi choisir Néréides ? TVA réduite à 5,5 %* pour l'achat de votre résidence principale. Performance énergétique RE2020 : isolation optimale et confort thermique supérieur. Cadre de vie...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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