ROUCAS

Appartement 2 pièces

Vitrolles (13)

46.43 m²

T4 2028

Terrasse 14.76m²

Prix

253 000€

Voir tout

1 / 2

Adresse

4 AVENUE de la RANGUE

Vitrolles (13)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien

Appartement T2 de 46 m² au sein du programme immobilier ROUCAS à Vitrolles. Bénéficiant d'une terrasse de 15 m² et d'un stationnement en sous-sol, ce bien est idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale dans une ville dynamique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

46.43 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Est

Stationnement

SOUS_SOL

Terrasse

14.76 m²

Le prix

Prix du bien

253 000€

soit 5 449 €/m²

Frais de notaire

6 325 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

259 325 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 253 000 €

Mensualité estimée

1 140 €/mois

Apport personnel10% du prix

25 300 €

Montant emprunté

227 700 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit114 300 €

Total remboursé342 000 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

ROUCAS

Description

Du 19/03/2026 au 30/04/2026 : Jusqu'à 12.000€ de remise + Frais notaire OFFERTS. HORS PRIX D'APPEL. les prix affichés tiennent compte de la remise. frais de notaire offerts et remise de 3000€/ pièces. hors prix d'appel, valable pour les 10 prochaines réservations. Nouvelle adresse au cœur de Vitrolles, côté Rocher. OFFRES SPÉCIALES DE LANCEMENT ! Un quartier résidentiel calme où la sérénité s’installe naturellement. Découvrez une résidence à taille humaine avec des appartements neufs du T2 au T4 prolongés par des terrasses baignées de lumière ou un jardin. Des espaces précis, lumineux, concrets. Une douceur du dedans-dehors qui fait vibrer chaque moment du quotidien. Deux places de stationnement pour chaque logement —...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Vitrolles (13)

+0.1%

+2 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Vitrolles pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

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