ROUCAS

Appartement 2 pièces

Vitrolles (13)

47.03 m²

T4 2028

Terrasse 9.32m²

Prix

219 000€

Voir tout

1 / 2

Adresse

4 AVENUE de la RANGUE

Vitrolles (13)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien

Appartement neuf de 2 pièces de 47 m² au rez-de-chaussée dans le programme immobilier ROUCAS à Vitrolles. Profitez d'une terrasse de 9 m² et d'un stationnement en sous-sol. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition dans une ville dynamique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

47.03 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Nord-Ouest

Stationnement

SOUS_SOL

Terrasse

9.32 m²

Le prix

Prix du bien

219 000€

soit 4 657 €/m²

Frais de notaire

5 475 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

224 475 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 219 000 €

Mensualité estimée

987 €/mois

Apport personnel10% du prix

21 900 €

Montant emprunté

197 100 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit99 000 €

Total remboursé296 100 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

ROUCAS

Description

Du 19/03/2026 au 30/04/2026 : Jusqu'à 12.000€ de remise + Frais notaire OFFERTS. HORS PRIX D'APPEL. les prix affichés tiennent compte de la remise. frais de notaire offerts et remise de 3000€/ pièces. hors prix d'appel, valable pour les 10 prochaines réservations. Nouvelle adresse au cœur de Vitrolles, côté Rocher. OFFRES SPÉCIALES DE LANCEMENT ! Un quartier résidentiel calme où la sérénité s’installe naturellement. Découvrez une résidence à taille humaine avec des appartements neufs du T2 au T4 prolongés par des terrasses baignées de lumière ou un jardin. Des espaces précis, lumineux, concrets. Une douceur du dedans-dehors qui fait vibrer chaque moment du quotidien. Deux places de stationnement pour chaque logement —...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Vitrolles (13)

+0.1%

+2 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Vitrolles pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

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