ROUCAS

Appartement 2 pièces

Vitrolles (13)

46.51 m²

T4 2028

Terrasse 9.35m²

Prix

251 000€

Voir tout

1 / 2

Adresse

4 AVENUE de la RANGUE

Vitrolles (13)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien

Appartement T2 neuf de 47 m² situé dans le programme immobilier ROUCAS à Vitrolles. Profitez d'une terrasse de 9 m² et d'un stationnement en sous-sol pour un investissement idéal. Avec son exposition Est, cet appartement lumineux est une opportunité à saisir.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

46.51 m²

Chambres

Étage

Exposition

Est

Stationnement

SOUS_SOL

Terrasse

9.35 m²

Le prix

Prix du bien

251 000€

soit 5 397 €/m²

Frais de notaire

6 275 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

257 275 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 251 000 €

Mensualité estimée

1 131 €/mois

Apport personnel10% du prix

25 100 €

Montant emprunté

225 900 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit113 400 €

Total remboursé339 300 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

ROUCAS

Description

Du 19/03/2026 au 30/04/2026 : Jusqu'à 12.000€ de remise + Frais notaire OFFERTS. HORS PRIX D'APPEL. les prix affichés tiennent compte de la remise. frais de notaire offerts et remise de 3000€/ pièces. hors prix d'appel, valable pour les 10 prochaines réservations. Nouvelle adresse au cœur de Vitrolles, côté Rocher. OFFRES SPÉCIALES DE LANCEMENT ! Un quartier résidentiel calme où la sérénité s’installe naturellement. Découvrez une résidence à taille humaine avec des appartements neufs du T2 au T4 prolongés par des terrasses baignées de lumière ou un jardin. Des espaces précis, lumineux, concrets. Une douceur du dedans-dehors qui fait vibrer chaque moment du quotidien. Deux places de stationnement pour chaque logement —...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Vitrolles (13)

+0.1%

+2 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Vitrolles pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

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