ROUCAS

Appartement 2 pièces

Vitrolles (13)

46.82 m²

Livraison dans 30 mois

Terrasse 12.01m²

Prix

239 000€

Evènement

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1 / 2

Adresse

4 AVENUE de la RANGUE

Vitrolles (13)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 30 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce bel appartement neuf T2 de 47 m² situé à Vitrolles (13117), dans le programme immobilier ROUCAS. Exposé ouest, ce logement comprend une terrasse de 12 m² idéale pour profiter des journées ensoleillées. Au 1er étage, il offre un parking en sous-sol, un atout appréciable pour un investissement immobilier ou une résidence principale. Prix attractif à 239 000 €, ce bien allie confort et emplacement privilégié près des commodités.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

46.82 m²

Chambres

Étage

Exposition

Ouest

Stationnement

SOUS_SOL

Terrasse

12.01 m²

Le prix

Prix du bien

239 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 5 105 €/m²

Frais de notaire

5 975 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

244 975 €

Prix + frais de notaire

Evènement

Jusqu'à 12.000€ de remise + Frais notaire OFFERTS

Offre valable jusqu'au 30 avril 2026

Mentions légales

frais de notaire offerts et remise de 3000€/ pièces. hors prix d'appel, valable pour les 10 prochaines réservations.

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Pour ce bien à 239 000 €

Mensualité estimée

1 077 €/mois

Apport personnel10% du prix

23 900 €

Montant emprunté

215 100 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit108 000 €

Total remboursé323 100 €

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Le programme

ROUCAS

Description

Du 19/03/2026 au 30/04/2026 : Jusqu'à 12.000€ de remise + Frais notaire OFFERTS. HORS PRIX D'APPEL. les prix affichés tiennent compte de la remise. frais de notaire offerts et remise de 3000€/ pièces. hors prix d'appel, valable pour les 10 prochaines réservations. Nouvelle adresse au cœur de Vitrolles, côté Rocher. OFFRES SPÉCIALES DE LANCEMENT ! Un quartier résidentiel calme où la sérénité s’installe naturellement. Découvrez une résidence à taille humaine avec des appartements neufs du T2 au T4 prolongés par des terrasses baignées de lumière ou un jardin. Des espaces précis, lumineux, concrets. Une douceur du dedans-dehors qui fait vibrer chaque moment du quotidien. Deux places de stationnement pour chaque logement —...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

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Surface : 0 m²

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