Adresse
Rue de Paris
Épinay-sur-Seine (93)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 40 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce charmant appartement neuf T2 de 46 m² situé au 3ème étage du programme immobilier SEPIA à Épinay-sur-Seine. Profitez d'un balcon de 16 m² avec une exposition sud, idéale pour des moments ensoleillés. Ce bien comprend un stationnement aérien, pratique pour votre quotidien. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce logement allie confort et emplacement privilégié en Île-de-France. Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier dynamique et bien desservi.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
46.48 m²
1
3
Sud
AERIEN
15.75 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %229 700€
soit 4 942 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 743 €
Coût total d'acquisition
235 443 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
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Le programme
Description
Vivez le rythme d’Épinay-sur-Seine ! Rue de Paris, dans un quartier calme et pavillonnaire. Le Tram T11 au pied de votre résidence, pour des déplacements rapides et pratiques. Tous les commerces du quotidien sont à portée de main : boulangerie, pharmacie, supermarché et même un cinéma pour vos sorties. Du studio au 5 pièces, chaque appartement est lumineux et bien agencé. La circulation est fluide, les espaces sont généreux et 100 % des logements disposent d’un extérieur, balcon, terrasse ou jardin. 89 % bénéficient d’une double orientation pour profiter de la lumière toute la journée. Vous vivrez confortablement toute l’année, avec chaleur douce en hiver et fraîcheur naturelle en été. ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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