Adresse
Rue de Paris
Épinay-sur-Seine (93)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 40 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce charmant appartement neuf T2 de 53 m² situé au rez-de-chaussée dans le programme immobilier SEPIA à Épinay-sur-Seine. Profitez d'une exposition sud-est pour un ensoleillement optimal et d'une terrasse de 3 m² ainsi que d'un jardin privatif de 16 m² pour des moments de détente en plein air. Ce bien inclut un stationnement aérien, idéal pour les résidents et les investisseurs à la recherche de commodité. Proche des commerces et des transports, cet appartement neuf est un investissement immobilier prometteur. Parfait pour les premiers acheteurs ou les investisseurs avisés, ce T2 allie modernité et confort.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
52.51 m²
1
Rez-de-chaussée
Sud-Est
AERIEN
3.24 m²
15.51 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %236 600€
soit 4 506 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 915 €
Coût total d'acquisition
242 515 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
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Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
Vivez le rythme d’Épinay-sur-Seine ! Rue de Paris, dans un quartier calme et pavillonnaire. Le Tram T11 au pied de votre résidence, pour des déplacements rapides et pratiques. Tous les commerces du quotidien sont à portée de main : boulangerie, pharmacie, supermarché et même un cinéma pour vos sorties. Du studio au 5 pièces, chaque appartement est lumineux et bien agencé. La circulation est fluide, les espaces sont généreux et 100 % des logements disposent d’un extérieur, balcon, terrasse ou jardin. 89 % bénéficient d’une double orientation pour profiter de la lumière toute la journée. Vous vivrez confortablement toute l’année, avec chaleur douce en hiver et fraîcheur naturelle en été. ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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