Adresse
Rue de Paris
Épinay-sur-Seine (93)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 40 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T3 de 65 m² situé au 1er étage du programme immobilier SEPIA à Épinay-sur-Seine, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une exposition sud-est et d'un balcon de 5 m² pour des moments de détente ensoleillés. Ce bien comprend un stationnement aérien, offrant un accès pratique et sécurisé. Proche des commodités et des transports, cet appartement neuf allie confort et emplacement privilégié. Une opportunité à saisir dans un cadre de vie dynamique.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
64.68 m²
2
1
Sud-Est
AERIEN
4.55 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %246 400€
soit 3 810 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 160 €
Coût total d'acquisition
252 560 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
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Le programme
Description
Vivez le rythme d’Épinay-sur-Seine ! Rue de Paris, dans un quartier calme et pavillonnaire. Le Tram T11 au pied de votre résidence, pour des déplacements rapides et pratiques. Tous les commerces du quotidien sont à portée de main : boulangerie, pharmacie, supermarché et même un cinéma pour vos sorties. Du studio au 5 pièces, chaque appartement est lumineux et bien agencé. La circulation est fluide, les espaces sont généreux et 100 % des logements disposent d’un extérieur, balcon, terrasse ou jardin. 89 % bénéficient d’une double orientation pour profiter de la lumière toute la journée. Vous vivrez confortablement toute l’année, avec chaleur douce en hiver et fraîcheur naturelle en été. ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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