SEPIA
Appartement 3 pièces
Adresse
Rue de Paris
Épinay-sur-Seine (93)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 30 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T3 de 66 m² situé au 5ème étage du programme immobilier SEPIA à Épinay-sur-Seine (93031), offrant une terrasse de 30 m² avec une belle exposition sud-est. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien comprend un stationnement aérien pour un confort optimal. Proche des commodités et des transports, ce logement neuf allie modernité et qualité de vie. Profitez d'un cadre agréable et d'une construction récente respectant les normes énergétiques.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
66.31 m²
2
5
Sud-Est
AERIEN
30.38 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %294 800€
soit 4 446 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 370 €
Coût total d'acquisition
302 170 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
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Le programme
Description
Vivez le rythme d’Épinay-sur-Seine ! Rue de Paris, dans un quartier calme et pavillonnaire. Le Tram T11 au pied de votre résidence, pour des déplacements rapides et pratiques. Tous les commerces du quotidien sont à portée de main : boulangerie, pharmacie, supermarché et même un cinéma pour vos sorties. Du studio au 5 pièces, chaque appartement est lumineux et bien agencé. La circulation est fluide, les espaces sont généreux et 100 % des logements disposent d’un extérieur, balcon, terrasse ou jardin. 89 % bénéficient d’une double orientation pour profiter de la lumière toute la journée. Vous vivrez confortablement toute l’année, avec chaleur douce en hiver et fraîcheur naturelle en été. ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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