Adresse
Rue de Paris
Épinay-sur-Seine (93)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 26 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 66 m² dans le programme immobilier SEPIA à Épinay-sur-Seine (93031), parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce appartement neuf dispose d'une terrasse de 7 m², idéale pour profiter des moments en extérieur. Situé au rez-de-chaussée, il offre une exposition nord-ouest et comprend un stationnement aérien. À 251 800 €, ce bien allie confort et emplacement stratégique en Île-de-France.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
65.97 m²
2
Rez-de-chaussée
Nord-Ouest
AERIEN
7.07 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %251 800€
soit 3 817 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 295 €
Coût total d'acquisition
258 095 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
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Le programme
Description
Vivez le rythme d’Épinay-sur-Seine ! Rue de Paris, dans un quartier calme et pavillonnaire. Le Tram T11 au pied de votre résidence, pour des déplacements rapides et pratiques. Tous les commerces du quotidien sont à portée de main : boulangerie, pharmacie, supermarché et même un cinéma pour vos sorties. Du studio au 5 pièces, chaque appartement est lumineux et bien agencé. La circulation est fluide, les espaces sont généreux et 100 % des logements disposent d’un extérieur, balcon, terrasse ou jardin. 89 % bénéficient d’une double orientation pour profiter de la lumière toute la journée. Vous vivrez confortablement toute l’année, avec chaleur douce en hiver et fraîcheur naturelle en été. ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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