Adresse
Rue de Paris
Épinay-sur-Seine (93)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 40 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf de 91 m² situé au 3ème étage dans le programme immobilier SEPIA à Épinay-sur-Seine, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 48 m² avec une exposition sud, offrant une lumière naturelle abondante et une vue dégagée. Ce T4 comprend 4 pièces spacieuses, parfaites pour une famille ou un investissement immobilier rentable. Le bien est complété par un stationnement aérien, pratique pour votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier en plein essor.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
90.5 m²
3
3
Sud
AERIEN
47.62 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %360 600€
soit 3 985 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
9 015 €
Coût total d'acquisition
369 615 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Simulez votre financement
Pour ce bien à 360 600 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Besoin d'un accompagnement personnalisé ?
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Le programme
Description
Vivez le rythme d’Épinay-sur-Seine ! Rue de Paris, dans un quartier calme et pavillonnaire. Le Tram T11 au pied de votre résidence, pour des déplacements rapides et pratiques. Tous les commerces du quotidien sont à portée de main : boulangerie, pharmacie, supermarché et même un cinéma pour vos sorties. Du studio au 5 pièces, chaque appartement est lumineux et bien agencé. La circulation est fluide, les espaces sont généreux et 100 % des logements disposent d’un extérieur, balcon, terrasse ou jardin. 89 % bénéficient d’une double orientation pour profiter de la lumière toute la journée. Vous vivrez confortablement toute l’année, avec chaleur douce en hiver et fraîcheur naturelle en été. ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme
SEPIA
255 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 65.98 m²
SEPIA
250 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 64.68 m²
SEPIA
314 100 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 83.09 m²
Du même promoteur
LES JARDINS GABRIEL
241 800 €
Studio
Surface : 38 m²
INITIAL PRADO
478 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 74.93 m²
AUREA
299 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 40.9 m²
Dans la même ville
Les Terrasses de Paris
247 900 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 64.04 m²
Les Terrasses de Paris
200 900 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 46.1 m²
Les Terrasses de Paris
280 200 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 84.62 m²
Dans le même département
BOTANY
373 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 84.19 m²
BOTANY
246 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 45.8 m²
BOTANY
319 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 67.02 m²
Dans la même région
Domaine de la Chesnaie
154 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 41.95 m²
Résidence Harmonie
259 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 41 m²
Le Parc des Lumières
182 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 41 m²