SEPIA
Appartement 4 pièces
Adresse
Rue de Paris
Épinay-sur-Seine (93)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 30 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T4 de 91 m² au 3ème étage du programme immobilier SEPIA à Épinay-sur-Seine (93031), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 48 m² avec une exposition sud, offrant une luminosité optimale. Ce bien comprend un stationnement aérien, pratique et sécurisé. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement allie confort et modernité. À saisir à 342 400 €, cette opportunité immobilière est à ne pas manquer.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
90.5 m²
3
3
Sud
AERIEN
47.62 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %342 400€
soit 3 783 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
8 560 €
Coût total d'acquisition
350 960 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
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Le programme
Description
Vivez le rythme d’Épinay-sur-Seine ! Rue de Paris, dans un quartier calme et pavillonnaire. Le Tram T11 au pied de votre résidence, pour des déplacements rapides et pratiques. Tous les commerces du quotidien sont à portée de main : boulangerie, pharmacie, supermarché et même un cinéma pour vos sorties. Du studio au 5 pièces, chaque appartement est lumineux et bien agencé. La circulation est fluide, les espaces sont généreux et 100 % des logements disposent d’un extérieur, balcon, terrasse ou jardin. 89 % bénéficient d’une double orientation pour profiter de la lumière toute la journée. Vous vivrez confortablement toute l’année, avec chaleur douce en hiver et fraîcheur naturelle en été. ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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