Villa Moraines

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61.6
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Livraison dans 23 mois
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Terrasse 7.22m²
Prix · TTC
226 000
TVA 5,5 %
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Adresse

Rue des Allobroges - Quartier des Moraines

Saint-Cergues (74)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 23 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce **T3 neuf** de **62 m²** au sein du **programme immobilier** Villa Moraines, à **Saint-Cergues**, idéal pour un **investissement locatif** ou résidence principale. Profitez d'une **terrasse** de 7 m² et d'un **jardin** de 15 m², parfaits pour les beaux jours, avec une **exposition sud** pour un ensoleillement optimal. Ce logement comprend également une **cave** et un **stationnement aérien**, des atouts pratiques pour votre quotidien. Situé à **1 minute à pied** de la **mairie de Saint-Cergues** et à **2 minutes** de l'**école élémentaire publique**, ce bien est parfait pour les familles. Proche des **commerces** et des **transports**, il offre un cadre de vie privilégié.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

61.6 m²

Chambres

2

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Sud

Stationnement

AERIEN

Terrasse

7.22 m²

Jardin

15.3 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

226 000

soit 3 669/m²

Frais de notaire (2,5 %)

5 650 €

Coût total d'acquisition

231 650

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 214 218TVA : 11 782

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 226 000 €

Mensualité estimée
1 018 €/mois
10% du prix
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25 ans
3.5%
Coût du crédit102 000 €
Total remboursé305 400 €

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Le programme

Description

Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN   VILLA MORAINES – DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À SAINT-CERGUES, À 16 KM DE GENÈVE !   Découvrez des appartements du studio au 5 pièces, lumineux, bien agencés, tous avec balcon, terrasse ou jardin privatif. - Gare de Machilly à pied – Genève Eaux-Vives en 23 min (Léman Express) - Espaces verts, potager partagé, aires de jeux & zones détente - Idéal pour les frontaliers : calme, confort et praticité - Performance énergétique RE2020 & NF Habitat HQE - Logements BRS disponibles : devenez propriétaire à prix réduit !   Contactez vite nos conseillers pour concrétiser votre projet !   Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits et de garanties solide...

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L'environnement

Le promoteur

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