Villa Moraines
Appartement 4 pièces
Adresse
Rue des Allobroges - Quartier des Moraines
Saint-Cergues (74)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 19 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 81 m² au sein du programme immobilier Villa Moraines à Saint-Cergues (74229), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 1er étage, cet appartement neuf offre une exposition sud-ouest pour un ensoleillement optimal. Profitez d'un balcon de 15 m² pour des moments de détente en plein air. À proximité des commerces et écoles, ce bien allie confort et praticité.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
81.22 m²
3
1
Sud-Ouest
15.44 m²
Le prix
Prix du bien
Prix TTC · TVA 5,5 %
soit 3 600 €/m²
7 310 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
299 710 €
Prix + frais de notaire
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Simulez votre financement
Pour ce bien à 292 400 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Besoin d'un accompagnement personnalisé ?
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Le programme
Description
Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN VILLA MORAINES – DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À SAINT-CERGUES, À 16 KM DE GENÈVE ! Découvrez des appartements du studio au 5 pièces, lumineux, bien agencés, tous avec balcon, terrasse ou jardin privatif. - Gare de Machilly à pied – Genève Eaux-Vives en 23 min (Léman Express) - Espaces verts, potager partagé, aires de jeux & zones détente - Idéal pour les frontaliers : calme, confort et praticité - Performance énergétique RE2020 & NF Habitat HQE - Logements BRS disponibles : devenez propriétaire à prix réduit ! Contactez vite nos conseillers pour concrétiser votre projet ! Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits et de garanties solide...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme
Villa Moraines
219 400 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 58.22 m²
Villa Moraines
226 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 61.6 m²
Villa Moraines
331 600 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 96.15 m²
Du même promoteur
INITIAL PRADO
498 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 74.93 m²
AUREA
311 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 40.85 m²
Dans le même département
ARIA
335 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 63.22 m²
ARIA
485 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 87.71 m²
Dans la même région
ECHO
328 999 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 107.17 m²
IMPULSION
302 300 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 62.14 m²
ECHO
318 000 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 95.42 m²