Villa Moraines
Appartement 5 piècesPrix
463 000€
+1médias
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Adresse
Rue des Allobroges - Quartier des Moraines
Saint-Cergues (74)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 20 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce superbe appartement neuf de type T5 de 115 m² dans le programme immobilier Villa Moraines à Saint-Cergues (74229), au 3ème étage avec exposition sud pour un investissement idéal. Profitez d'une terrasse de 19 m² pour des moments de détente ensoleillés. Ce bien, au prix de 463 000 €, allie confort et modernité, parfait pour une résidence principale ou un placement locatif. Situé dans un cadre agréable, cet appartement neuf vous offre un emplacement privilégié avec des commodités à proximité. Ne manquez pas cette opportunité dans ce quartier recherché de l'Ain.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 5 pièces
Surface habitable
114.59 m²
Chambres
4
Étage
3
Exposition
Sud
Terrasse
18.9 m²
Le prix
Prix du bien
463 000€
Prix TTC · TVA 20 %
soit 4 040 €/m²
Frais de notaire
11 575 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
474 575 €
Prix + frais de notaire
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Pour ce bien à 463 000 €
Mensualité estimée
2 086 €/mois
10% du prix
46 300 €
416 700 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit209 100 €
Total remboursé625 800 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Contacter un conseillerLe programme
Description
Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN VILLA MORAINES – DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À SAINT-CERGUES, À 16 KM DE GENÈVE ! Découvrez des appartements du studio au 5 pièces, lumineux, bien agencés, tous avec balcon, terrasse ou jardin privatif. - Gare de Machilly à pied – Genève Eaux-Vives en 23 min (Léman Express) - Espaces verts, potager partagé, aires de jeux & zones détente - Idéal pour les frontaliers : calme, confort et praticité - Performance énergétique RE2020 & NF Habitat HQE - Logements BRS disponibles : devenez propriétaire à prix réduit ! Contactez vite nos conseillers pour concrétiser votre projet ! Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits et de garanties solide...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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