Villa Moraines
StudioPrix
167 000€
1 / 4
Adresse
Rue des Allobroges - Quartier des Moraines
Saint-Cergues (74)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 20 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce studio neuf de 27 m² à Saint-Cergues, dans le programme immobilier Villa Moraines, idéal pour un investissement locatif ou premier achat. Situé au 1er étage, ce appartement neuf offre un balcon de 5 m² avec exposition nord, parfait pour profiter des commodités de la région. À proximité des transports et commerces, ce bien allie confort et rentabilité. Saint-Cergues (74229) est une commune prisée pour sa qualité de vie et son économie dynamique. Ne manquez pas cette opportunité immobilière à seulement 167 000 €.
Caractéristiques principales
Type
Studio
Surface habitable
26.75 m²
Chambres
0
Étage
1
Exposition
Nord
Balcon
4.69 m²
Le prix
Prix du bien
167 000€
Prix TTC · TVA 20 %
soit 6 243 €/m²
Frais de notaire
4 175 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
171 175 €
Prix + frais de notaire
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Pour ce bien à 167 000 €
Mensualité estimée
752 €/mois
10% du prix
16 700 €
150 300 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit75 300 €
Total remboursé225 600 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Description
Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN VILLA MORAINES – DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À SAINT-CERGUES, À 16 KM DE GENÈVE ! Découvrez des appartements du studio au 5 pièces, lumineux, bien agencés, tous avec balcon, terrasse ou jardin privatif. - Gare de Machilly à pied – Genève Eaux-Vives en 23 min (Léman Express) - Espaces verts, potager partagé, aires de jeux & zones détente - Idéal pour les frontaliers : calme, confort et praticité - Performance énergétique RE2020 & NF Habitat HQE - Logements BRS disponibles : devenez propriétaire à prix réduit ! Contactez vite nos conseillers pour concrétiser votre projet ! Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits et de garanties solide...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Saint-Cergues (74)
+16.6%
+653 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Cergues pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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