« Bordeaux intra-boulevards » : l'adresse idéale pour votre investissement immobilier
StudioVoir le programme
Adresse
43 rue Bel Orme
Bordeaux (33)
Livraison prévue
Livraison dans 32 mois
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Bordeaux (33)
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Le logement
À propos de ce bien
Caractéristiques principales
Studio
26.5 m²
0
Rez-de-chaussée
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %166 000€
soit 6 264 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 150 €
Coût total d'acquisition
170 150 €
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Pour ce bien à 166 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
À quelques pas du Parc Bordelais, au cœur d’un quartier résidentiel prisé de Bordeaux intra-boulevards, cette nouvelle résidence s’installe sur un ancien site tertiaire pour offrir un cadre de vie contemporain, paisible et résolument tourné vers la nature. Organisée autour d'un vaste cœur d'îlot paysager traversant, elle privilégie les vues verdoyantes, les espaces de rencontre et le confort du quotidien. La résidence accueille des studios, de 20 à 26 m², conçus pour répondre aux attentes des étudiants ou des jeunes actifs. Lumineux et fonctionnels, ils bénéficient d'aménagements optimisés et d'un environnement sécurisé. L'architecture associe élégamment matériaux pérennes, enduits ton pierre, bois et menuiseries aluminium, dans un...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Saint-Seurin – Fondaudège
Ce qu'il y a autour, en chiffres dans le quartier Saint-Seurin – Fondaudège — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL)
- Écoles & famille
- 10 écoles recensées dans le quartier Saint-Seurin – Fondaudège.
- 10 — Écoles dans le quartier Saint-Seurin – Fondaudège
- Commerces du quotidien
- Offre commerçante dense dans le quartier Saint-Seurin – Fondaudège (plus de 40 commerces alimentaires recensés).
- Santé
- Offre de santé dense dans le quartier Saint-Seurin – Fondaudège (plus de 25 professionnels et établissements recensés).
- Transports & accès
- 8 gares/aéroports recensés dans le quartier Saint-Seurin – Fondaudège.
- 8 — Gares / aéroports dans le quartier Saint-Seurin – Fondaudège
- Qui vit ici & le marché
- 23 614 habitants, 37,8 % de moins de 30 ans, 52,4 % de locataires. Ancien : appartements 4 765 €/m², maisons 5 392 €/m² (DVF 2022-2025).
- 23 614 hab. — Population37,8 % — Moins de 30 ans52,4 % — Locataires32 079 €/an — Niveau de vie médianappartements 4 765 €/m² · maisons 5 392 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Découvrir le quartier Saint-Seurin – Fondaudège →
Sources : INSEE-RP 2022 · INSEE-Filosofi 2021 · INSEE-BPE 2025 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
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Le promoteur
Acteur historique et incontournable de l'immobilier en France, Kaufman et Broad se distingue par la qualité et l'élégance de ses réalisations. Depuis plus de 50 ans, le groupe développe une large gamme de produits, de la maison individuelle en "village" aux appartements urbains et résidences gérées. Soucieux de l'empreinte de ses bâtiments, le promoteur privilégie des matériaux pérennes et une conception bioclimatique pour offrir un cadre de vie durable et confortable.
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