Adresse
1 rue Xavier Bichat
Le Mans (72)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 8 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce charmant studio neuf de 19 m² au cœur de Le Mans, idéal pour un investissement locatif ou un programme immobilier étudiant.
Situé au 4ème étage d'une résidence moderne, ce logement neuf allie confort et praticité dans une ville dynamique.
Profitez d'une localisation privilégiée près des commodités et des transports en commun, parfait pour les étudiants.
Ce appartement neuf représente une opportunité intéressante pour les investisseurs cherchant un bien bien placé.
Ne manquez pas cette occasion d'intégrer un programme immobilier neuf et prometteur à Le Mans.
Caractéristiques principales
Studio
19.43 m²
0
4
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %127 307€
soit 6 552 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
3 183 €
Coût total d'acquisition
130 490 €
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Pour ce bien à 127 307 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
Une opportunité idéale pour investir en résidence services au cœur du Mans, et profiter d’une rentabilité attractive ainsi que de nombreux avantages fiscaux. Située face au tramway T1, à seulement 10 minutes du centre-ville et à quelques pas des universités, la résidence étudiante Nemea s’intègre parfaitement à la vie mancelle. Confortables et écoresponsables, ses appartements, du studio au T1 bis, offrent des prestations soignées : agencement optimisé, matériaux durables, isolation thermique et acoustique renforcée. Espaces partagés, conciergerie, salle de sport, coworking… tout est pensé pour favoriser la réussite et le bien-être des étudiants. Dans une ville universitaire dynamique, à seulement 1h de Paris en TGV, la résidence conjugue e...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Acteur historique et incontournable de l'immobilier en France, Kaufman et Broad se distingue par la qualité et l'élégance de ses réalisations. Depuis plus de 50 ans, le groupe développe une large gamme de produits, de la maison individuelle en "village" aux appartements urbains et résidences gérées. Soucieux de l'empreinte de ses bâtiments, le promoteur privilégie des matériaux pérennes et une conception bioclimatique pour offrir un cadre de vie durable et confortable.
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