INAKA

Studio

La Mézière (35)

28.28 m²

T1 2028

Terrasse 4m²

Prix

129 000€

Voir tout

1 / 3

Adresse

8, avenue du Colonel Clarke

La Mézière (35)

Situer le bien

Livraison prévue

1e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien

Studio neuf de 28 m² situé dans le programme INAKA à La Mézière. Bénéficiant d'une terrasse de 4 m², ce bien représente un excellent investissement immobilier dans une ville dynamique. Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre, ce studio lumineux saura séduire les amateurs de logements neufs et de proximité.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

28.28 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud

Terrasse

4 m²

Le prix

Prix du bien

129 000€

soit 4 562 €/m²

Frais de notaire

3 225 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

132 225 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 129 000 €

Mensualité estimée

581 €/mois

Apport personnel10% du prix

12 900 €

Montant emprunté

116 100 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit58 200 €

Total remboursé174 300 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

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Le programme

INAKA

Ascenseur

Accès PMR

Description

INAKA est une résidence intimiste de 2 étages située à La Mézière, au cœur d'une parcelle paysagère bien arborée, aux côtés d'un second bâtiment et de quelques maisons. La résidence se compose de 33 appartements lumineux, du studio au 3 pièces avec jardin, balcon ou loggia. À 15 minutes au nord de Rennes, la commune de La Mézière est appréciée pour son cadre de vie dynamique avec de nombreux commerces et services, mais aussi pour sa campagne environnante. La résidence INAKA vous apportera une qualité de vie indéniable, avec ses logements neufs répondant à la norme RE2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à La Mézière (35)

+9.1%

+243 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à La Mézière pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Groupe familial rennais, Kermarrec bénéficie d'une connaissance intime du marché breton. Alliant les métiers de la transaction et de la promotion, l'entreprise conçoit des programmes immobiliers qui répondent précisément à la demande locale, privilégiant les emplacements stratégiques et la pérennité du bâti.

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