INAKA

Studio

La Mézière (35)

39.71 m²

T1 2028

Terrasse 5m²

Prix

154 000€

Voir tout

1 / 3

Adresse

8, avenue du Colonel Clarke

La Mézière (35)

Situer le bien

Livraison prévue

1e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien

Ce charmant studio neuf de 40 m² situé dans le programme immobilier INAKA à La Mézière offre une terrasse de 5 m² et un jardin privatif de 27 m². Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition, ce bien bénéficie d'une exposition ouest et dispose d'un emplacement pratique à proximité des commodités.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

39.71 m²

Chambres

Étage

Exposition

Ouest

Terrasse

5 m²

Jardin

26.88 m²

Le prix

Prix du bien

154 000€

soit 3 878 €/m²

Frais de notaire

3 850 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

157 850 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 154 000 €

Mensualité estimée

694 €/mois

Apport personnel10% du prix

15 400 €

Montant emprunté

138 600 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit69 600 €

Total remboursé208 200 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

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Le programme

INAKA

Ascenseur

Accès PMR

Description

INAKA est une résidence intimiste de 2 étages située à La Mézière, au cœur d'une parcelle paysagère bien arborée, aux côtés d'un second bâtiment et de quelques maisons. La résidence se compose de 33 appartements lumineux, du studio au 3 pièces avec jardin, balcon ou loggia. À 15 minutes au nord de Rennes, la commune de La Mézière est appréciée pour son cadre de vie dynamique avec de nombreux commerces et services, mais aussi pour sa campagne environnante. La résidence INAKA vous apportera une qualité de vie indéniable, avec ses logements neufs répondant à la norme RE2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à La Mézière (35)

+9.1%

+243 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à La Mézière pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Groupe familial rennais, Kermarrec bénéficie d'une connaissance intime du marché breton. Alliant les métiers de la transaction et de la promotion, l'entreprise conçoit des programmes immobiliers qui répondent précisément à la demande locale, privilégiant les emplacements stratégiques et la pérennité du bâti.

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