










Adresse
2 rue Piquepeyre
Fenouillet (31)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 23 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T2 neuf de 42 m² dans le programme immobilier Botanika à Fenouillet, idéal pour un investissement ou une résidence principale. Situé au 1er étage, cet appartement neuf offre une exposition inconnue et une proximité privée Fenouillet Croix en seulement 6 minutes à pied, parfait pour les déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité du Collège François Mitterrand, accessible en 3 minutes à pied, offrant un cadre de vie pratique et convivial. Ce bien est situé à 15 minutes à pied de Carrefour Express Fenouillet et à 14 minutes à pied de Dr Pujazon Marie Christine, combinant commodité et bien-être.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
42.15 m²
1
1
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %143 800€
149 600 €↓ Baisse de 5 800 € (−4 %)
soit 3 412 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
3 595 €
Coût total d'acquisition
147 395 €
31 déc 2025
17 juil 2026
21 juil 2026
- Mise en vente149 600 €
- Prix baissé137 200 €
- Aujourd'hui143 800 €
Simulez votre financement
Pour ce bien à 143 800 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
PRIME NOUVEAUX PROPRIÉTAIRES : REMISE DE 3 000 EUROS PAR PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE ET DE COURTAGE OFFERTS* ! NOUVEAUX PRIX ATTRACTIFS À DÉCOUVRIR ET À SAISIR DÈS MAINTENANT ! DEVENEZ PROPRIÉTAIRE D'UN APPARTEMENT NEUF DU 2 AU 4 PIÈCES AUX PORTES DE TOULOUSE ! À seulement 12 km de Toulouse, dans le quartier résidentiel des Chemins de Piquepeyre, découvrez Botanika, une nouvelle résidence signée Les Nouveaux Constructeurs, qui conjugue harmonieusement nature, modernité et confort de vie. Implantée dans un environnement paisible et verdoyant, cette adresse privilégiée offre un cadre de vie idéal pour habiter ou investir. UNE RÉSIDENCE CONTEMPORAINE AU CŒUR D'UN ENVIRONNEMENT VERDOYANT Botanika séduit par son architecture moderne et soignée...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Fenouillet
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Fenouillet — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL)
- Qui vit ici & le marché
- 5 784 habitants, 42,5 % de locataires. Ancien : appartements 2 398 €/m², maisons 2 791 €/m² (DVF 2022-2025).
- 5 784 hab. — Population42,5 % — Locataires25 370 €/an — Niveau de vie médianappartements 2 398 €/m² · maisons 2 791 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Immobilier neuf à Fenouillet : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme

Botanika
238 300 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 79.45 m²

Botanika
207 300 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 63.35 m²
Du même promoteur

L'Ecrin doré
308 300 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 59.31 m²

Les Balcons de Zola
361 100 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 71.25 m²

Villa Georges
203 600 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 38.33 m²
Dans le même département

Horizon Malpagat
284 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 61 m²

Horizon Malpagat
219 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 43 m²
Dans la même région

Rives du canal
369 900 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 87.21 m²

Rives du canal
377 900 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 87.37 m²
