










Adresse
2 rue Piquepeyre
Fenouillet (31)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 23 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 79 m² dans le programme immobilier Botanika à Fenouillet, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 3ème étage, cet appartement neuf allie confort et praticité, avec 4 pièces lumineuses. À seulement 3 minutes à pied du Collège François Mitterrand, ce bien est parfait pour les familles. Profitez également de la proximité des transports avec l'arrêt Fenouillet Croix accessible en 6 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
79.45 m²
3
3
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %238 300€
242 000 €↓ Baisse de 3 700 € (−2 %)
soit 2 999 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 958 €
Coût total d'acquisition
244 258 €
31 déc 2025
17 févr 2026
30 sept 2026
7 oct 2026
11 oct 2026
16 oct 2026
22 oct 2026
28 oct 2026
- Mise en vente242 000 €
- Prix relevé248 000 €
- Prix baissé238 300 €
- Prix réajusté238 300 €
- Prix réajusté238 300 €
- Prix réajusté238 300 €
- Prix réajusté238 300 €
- Aujourd'hui238 300 €
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Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
PRIME NOUVEAUX PROPRIÉTAIRES : REMISE DE 3 000 EUROS PAR PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE ET DE COURTAGE OFFERTS* ! NOUVEAUX PRIX ATTRACTIFS À DÉCOUVRIR ET À SAISIR DÈS MAINTENANT ! DEVENEZ PROPRIÉTAIRE D'UN APPARTEMENT NEUF DU 2 AU 4 PIÈCES AUX PORTES DE TOULOUSE ! À seulement 12 km de Toulouse, dans le quartier résidentiel des Chemins de Piquepeyre, découvrez Botanika, une nouvelle résidence signée Les Nouveaux Constructeurs, qui conjugue harmonieusement nature, modernité et confort de vie. Implantée dans un environnement paisible et verdoyant, cette adresse privilégiée offre un cadre de vie idéal pour habiter ou investir. UNE RÉSIDENCE CONTEMPORAINE AU CŒUR D'UN ENVIRONNEMENT VERDOYANT Botanika séduit par son architecture moderne et soignée...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Fenouillet
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Fenouillet — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL)
- Qui vit ici & le marché
- 5 784 habitants, 42,5 % de locataires. Ancien : appartements 2 398 €/m², maisons 2 791 €/m² (DVF 2022-2025).
- 5 784 hab. — Population42,5 % — Locataires25 370 €/an — Niveau de vie médianappartements 2 398 €/m² · maisons 2 791 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Immobilier neuf à Fenouillet : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.
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