Hameau du Minoy

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Effort d'épargne estimé : −431 €/mois
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37.9 m²
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Livraison dans 21 mois
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Balcon
Prix · TTC
172 100 €
168 400€
↓ 2 %
Baisse de 3 700 €
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Adresse

Route de Minoy

Salles (33)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 21 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce charmant appartement neuf de type T2 de 38 m², situé au 2ème étage du programme immobilier Hameau du Minoy à Salles. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien allie confort et praticité. À seulement 10 min à pied du Bourg, vous profiterez d'une vie de quartier animée et de la proximité d'une école ou crèche. Les transports en commun sont également accessibles en 11 min à pied vers Tetes en l'Eyre. Les commodités du quotidien sont à portée de main avec un supermarché Aldi à 5 min à pied et un psychanalyste à 6 min.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

37.9 m²

Chambres

1

Étage

2

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

168 400€

172 100 €↓ Baisse de 3 700 € (−2 %)

soit 4 443 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

4 210 €

Coût total d'acquisition

172 610 €

Évolution du prixBaisse de 2 % en 10 mois
  1. Mise en vente172 100 €
  2. Prix baissé164 100 €
  3. Prix relevé165 000 €
  4. Prix baissé156 800 €
  5. Prix baissé153 100 €
  6. Prix baissé149 100 €
  7. Prix relevé159 000 €
  8. Aujourd'hui168 400 €

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Pour ce bien à 168 400 €

Mensualité estimée
759 €/mois
10% du prix
16 840 €
151 560 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit76 140 €
Total remboursé227 700 €

Le programme

Description

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* EN BONUS, JUSQU'AU 31/10 : VOS INTÉRÊTS OFFERTS SUR VOTRE PRÊT IMMOBILIER JUSQU'À 25 000 EUROS SUR UNE DURÉE DE 10 ANS** Votre 2 pièces à partir de 608 euros / mois* Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans un cadre boisé et paisible, au coeur du Val de l'Eyre. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, lumineux et bien agencés, tous prolongés par un balcon ou un jardin privatif, pour un confort de vie au quotidien. Programme conforme à la réglementation RE 2020, avec un coeur d'îlot paysager, des arbres préservés et des stationnements pensés pour la mobilité douce, incluant des emplacements pour véhicules électriques et vélos. À seulement 30 minutes de ...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Vivre à Salles

Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Salles — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.

Qui vit ici & le marché
8 208 habitants, 21,3 % de locataires. Ancien : appartements 3 473 €/m², maisons 3 429 €/m² (DVF 2022-2025).
8 208 hab. — Population21,3 % — Locataires28 620 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 473 €/m² · maisons 3 429 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)

Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte

Immobilier neuf à Salles : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

Logo Les Nouveaux Constructeurs

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

Assistant Mimo

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