Hameau du Minoy
Appartement 4 piècesVoir le programmePlus que 3 lots












Adresse
Route de Minoy
Salles (33)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 21 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 de 79 m² au sein du programme immobilier Hameau du Minoy à Salles, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé à seulement 10 min à pied du bourg et 11 min de la gare de Têtes en l'Eyre, ce bien offre une localisation pratique avec des commerces de proximité comme Aldi à 5 min. Parfait pour les familles, il est à proximité d'une école et bénéficie d'une exposition favorable. Ce logement neuf allie confort et emplacement privilégié pour un achat immobilier réussi.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
79.3 m²
3
Rez-de-chaussée
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %265 000€
soit 3 342 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 625 €
Coût total d'acquisition
271 625 €
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Pour ce bien à 265 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* EN BONUS, JUSQU'AU 31/10 : VOS INTÉRÊTS OFFERTS SUR VOTRE PRÊT IMMOBILIER JUSQU'À 25 000 EUROS SUR UNE DURÉE DE 10 ANS** Votre 2 pièces à partir de 608 euros / mois* Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans un cadre boisé et paisible, au coeur du Val de l'Eyre. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, lumineux et bien agencés, tous prolongés par un balcon ou un jardin privatif, pour un confort de vie au quotidien. Programme conforme à la réglementation RE 2020, avec un coeur d'îlot paysager, des arbres préservés et des stationnements pensés pour la mobilité douce, incluant des emplacements pour véhicules électriques et vélos. À seulement 30 minutes de ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Salles
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Salles — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL)
- Qui vit ici & le marché
- 8 208 habitants, 21,3 % de locataires. Ancien : appartements 3 473 €/m², maisons 3 429 €/m² (DVF 2022-2025).
- 8 208 hab. — Population21,3 % — Locataires28 620 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 473 €/m² · maisons 3 429 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Immobilier neuf à Salles : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.
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