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Hameau du Minoy

Appartement 4 pièces
Salles (33)
|
79.3 m²
|
Livraison dans 17 mois
|
Jardin
Prix
251 900€
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Adresse

Route de Minoy

Salles (33)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 17 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T4 neuf de 79 m² au sein du programme immobilier Hameau du Minoy à Salles (33498), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce appartement neuf de 4 pièces offre un cadre de vie agréable, avec une exposition optimisée pour profiter de la lumière naturelle. Situé au rez-de-chaussée, ce bien est parfait pour les familles ou les investisseurs cherchant un placement immobilier rentable. À proximité des commodités et des transports, ce logement neuf est une opportunité à ne pas manquer.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

79.3 m²

Chambres

3

Étage

Rez-de-chaussée

Le prix

Prix du bien

251 900€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 3 177 €/m²

Frais de notaire

6 298 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

258 198 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 251 900 €

Mensualité estimée
1 135 €/mois
10% du prix
25 190 €
226 710 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit113 790 €
Total remboursé340 500 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Hameau du Minoy

Description

L'OFFRE QUI BOOSTE VOTRE POUVOIR D'ACHAT : BAISSE DE PRIX + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Votre 2 pièces à partir de 608 euros / mois* Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans un cadre boisé et paisible, au coeur du Val de l'Eyre. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, lumineux et bien agencés, tous prolongés par un balcon ou un jardin privatif, pour un confort de vie au quotidien. Programme conforme à la réglementation RE 2020, avec un coeur d'îlot paysager, des arbres préservés et des stationnements pensés pour la mobilité douce, incluant des emplacements pour véhicules électriques et vélos. À seulement 30 minutes de Bordeaux et du bassin d'Arcachon, profitez d'un cadre de vie naturel et serein. Comm...

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Le promoteur

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Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

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