









Adresse
Route de Minoy
Salles (33)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 17 mois
Découvrez ce T4 neuf de 79 m² au sein du programme immobilier Hameau du Minoy à Salles (33498), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce appartement neuf de 4 pièces offre un cadre de vie agréable, avec une exposition optimisée pour profiter de la lumière naturelle. Situé au rez-de-chaussée, ce bien est parfait pour les familles ou les investisseurs cherchant un placement immobilier rentable. À proximité des commodités et des transports, ce logement neuf est une opportunité à ne pas manquer.
Appartement 4 pièces
79.3 m²
3
Rez-de-chaussée
Prix du bien
Prix TTC · TVA 20 %
soit 3 177 €/m²
6 298 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
258 198 €
Prix + frais de notaire
Pour ce bien à 251 900 €
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Description
L'OFFRE QUI BOOSTE VOTRE POUVOIR D'ACHAT : BAISSE DE PRIX + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Votre 2 pièces à partir de 608 euros / mois* Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans un cadre boisé et paisible, au coeur du Val de l'Eyre. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, lumineux et bien agencés, tous prolongés par un balcon ou un jardin privatif, pour un confort de vie au quotidien. Programme conforme à la réglementation RE 2020, avec un coeur d'îlot paysager, des arbres préservés et des stationnements pensés pour la mobilité douce, incluant des emplacements pour véhicules électriques et vélos. À seulement 30 minutes de Bordeaux et du bassin d'Arcachon, profitez d'un cadre de vie naturel et serein. Comm...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.
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