Hameau du Minoy

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Effort d'épargne estimé : −379 €/mois
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58.3 m²
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Livraison dans 21 mois
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Balcon
Prix · TTC
209 100 €
189 000€
↓ 10 %
Baisse de 20 100 €
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Adresse

Route de Minoy

Salles (33)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce charmant T3 de 58 m² situé au 1er étage dans le programme immobilier Hameau du Minoy à Salles. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement neuf offre une localisation privilégiée à 10 min à pied du Bourg et à 11 min à pied de Tetes en l'Eyre. Profitez de la proximité des commerces comme Aldi à 5 min à pied et des services tels que le cabinet de Sabine Quidu Psychanalyste. Parfait pour les familles, une école se trouve à proximité immédiate. Sans stationnement mais avec une exposition optimisée, ce bien allie confort et praticité.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

58.3 m²

Chambres

2

Étage

1

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

189 000€

209 100 €↓ Baisse de 20 100 € (−10 %)

soit 3 242 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

4 725 €

Coût total d'acquisition

193 725 €

Évolution du prixBaisse de 10 % en 10 mois
  1. Mise en vente209 100 €
  2. Prix baissé204 100 €
  3. Prix baissé190 000 €
  4. Prix baissé180 600 €
  5. Prix baissé179 100 €
  6. Aujourd'hui189 000 €

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Pour ce bien à 189 000 €

Mensualité estimée
852 €/mois
10% du prix
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170 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit85 500 €
Total remboursé255 600 €

Le programme

Description

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* EN BONUS, JUSQU'AU 31/10 : VOS INTÉRÊTS OFFERTS SUR VOTRE PRÊT IMMOBILIER JUSQU'À 25 000 EUROS SUR UNE DURÉE DE 10 ANS** Votre 2 pièces à partir de 608 euros / mois* Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans un cadre boisé et paisible, au coeur du Val de l'Eyre. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, lumineux et bien agencés, tous prolongés par un balcon ou un jardin privatif, pour un confort de vie au quotidien. Programme conforme à la réglementation RE 2020, avec un coeur d'îlot paysager, des arbres préservés et des stationnements pensés pour la mobilité douce, incluant des emplacements pour véhicules électriques et vélos. À seulement 30 minutes de ...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Vivre à Salles

Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Salles — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.

Qui vit ici & le marché
8 208 habitants, 21,3 % de locataires. Ancien : appartements 3 473 €/m², maisons 3 429 €/m² (DVF 2022-2025).
8 208 hab. — Population21,3 % — Locataires28 620 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 473 €/m² · maisons 3 429 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)

Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte

Immobilier neuf à Salles : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

Logo Les Nouveaux Constructeurs

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

Assistant Mimo

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