Le Bel Air

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39.11
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Balcon
Prix · TTC
223 500
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Adresse

49 avenue du General de Gaulle

Thonon-les-Bains (74)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce appartement neuf T2 de 39 m² situé à Thonon-les-Bains (74281), au sein du programme immobilier Le Bel Air. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien offre une exposition inconnue et un accès au rez-de-chaussée. Le centre-ville et ses commodités sont à proximité, tout comme les paysages emblématiques de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Profitez d'un cadre de vie privilégié dans cette ville dynamique au bord du lac Léman, à un prix attractif de 223 500 €.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

39.11 m²

Chambres

1

Étage

Rez-de-chaussée

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

223 500

soit 5 715/m²

Frais de notaire (2,5 %)

5 588 €

Coût total d'acquisition

229 088

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Pour ce bien à 223 500 €

Mensualité estimée
1 007 €/mois
10% du prix
22 350 €
201 150 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit100 950 €
Total remboursé302 100 €

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Le programme

Description

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* PROCHAINEMENT à Thonon-les-Bains, dans un cadre verdoyant au cœur du quartier Général de Gaulle... Cette résidence contemporaine, parfaitement intégrée dans son environnement, propose des appartements neufs de 2 à 4 pièces. Chaque logement dispose d'un balcon, terrasse ou jardin privatif, pour un bien-être optimal. Le programme respecte les normes RE 2020, avec des espaces paysagers et des stationnements adaptés à la mobilité douce. À seulement 500 m du centre-ville, profitez d'un cadre de vie calme et pratique. Commerces, écoles, services et loisirs à proximité immédiate, ainsi qu'un accès rapide à Genève en 50 minutes en voiture ou en navette lacustre. Idéalement situé entre lac et monta...

Assistant Mimo

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L'environnement

Le promoteur

Logo Les Nouveaux Constructeurs

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

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