










Adresse
49 avenue du General de Gaulle
Thonon-les-Bains (74)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 16 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf de type T4 de 79 m² au sein du programme immobilier Le Bel Air à Thonon-les-Bains (74281), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 3ème étage, cet appartement offre une exposition optimale et une terrasse pour profiter du cadre de vie. Ce bien immobilier allie modernité et confort, avec des finitions haut de gamme et une localisation privilégiée près des commodités. À 375 400 €, c'est une opportunité à ne pas manquer dans ce quartier dynamique.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
79.41 m²
3
3
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %375 400€
417 800 €↓ Baisse de 42 400 € (−10 %)
soit 4 727 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
9 385 €
Coût total d'acquisition
384 785 €
31 déc 2025
23 janv 2026
28 janv 2026
26 févr 2026
- Mise en vente417 800 €
- Prix baissé405 300 €
- Prix baissé395 100 €
- Aujourd'hui375 400 €
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Le programme
Description
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* PROCHAINEMENT à Thonon-les-Bains, dans un cadre verdoyant au cœur du quartier Général de Gaulle... Cette résidence contemporaine, parfaitement intégrée dans son environnement, propose des appartements neufs de 2 à 4 pièces. Chaque logement dispose d'un balcon, terrasse ou jardin privatif, pour un bien-être optimal. Le programme respecte les normes RE 2020, avec des espaces paysagers et des stationnements adaptés à la mobilité douce. À seulement 500 m du centre-ville, profitez d'un cadre de vie calme et pratique. Commerces, écoles, services et loisirs à proximité immédiate, ainsi qu'un accès rapide à Genève en 50 minutes en voiture ou en navette lacustre. Idéalement situé entre lac et monta...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.
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