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Le Bel Air

Studio
Thonon-les-Bains (74)
|
36.37 m²
|
Livraison dans 18 mois
|
Balcon
Prix
206 200€
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Vue du bien
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+2médias
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Adresse

49 avenue du General de Gaulle

Thonon-les-Bains (74)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 18 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce studio neuf de 36 m², idéal pour un investissement ou une résidence principale à Thonon-les-Bains (74281). Intégré au programme immobilier Le Bel Air, ce bien allie modernité et confort. Situé au rez-de-chaussée, il bénéficie d'une localisation privilégiée dans une ville dynamique au bord du Lac Léman. Profitez d'un emplacement idéal pour accéder aux commerces et aux transports. À saisir à 206 200 €.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

36.37 m²

Chambres

0

Étage

Rez-de-chaussée

Le prix

Prix du bien

206 200€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 5 670 €/m²

Frais de notaire

5 155 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

211 355 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 206 200 €

Mensualité estimée
929 €/mois
10% du prix
20 620 €
185 580 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit93 120 €
Total remboursé278 700 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Le Bel Air

Description

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* PROCHAINEMENT à Thonon-les-Bains, dans un cadre verdoyant au cœur du quartier Général de Gaulle... Cette résidence contemporaine, parfaitement intégrée dans son environnement, propose des appartements neufs de 2 à 4 pièces. Chaque logement dispose d'un balcon, terrasse ou jardin privatif, pour un bien-être optimal. Le programme respecte les normes RE 2020, avec des espaces paysagers et des stationnements adaptés à la mobilité douce. À seulement 500 m du centre-ville, profitez d'un cadre de vie calme et pratique. Commerces, écoles, services et loisirs à proximité immédiate, ainsi qu'un accès rapide à Genève en 50 minutes en voiture ou en navette lacustre. Idéalement situé entre lac et montagnes, ce quartier garan...

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L'environnement

Le promoteur

Logo Les Nouveaux Constructeurs

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

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