Le Bel Air

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36.37
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Balcon
Prix · TTC
212 500
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Baisse de 6 300
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Adresse

49 avenue du General de Gaulle

Thonon-les-Bains (74)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 16 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce studio neuf de 36 m² à Thonon-les-Bains, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans le programme immobilier Le Bel Air. Situé en rez-de-chaussée, ce appartement neuf offre une localisation privilégiée dans une ville dynamique au bord du lac Léman. Profitez d'un cadre de vie agréable et des commodités à proximité. Un achat immobilier astucieux avec un prix attractif de 206 200 €.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

36.37 m²

Chambres

0

Étage

Rez-de-chaussée

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

206 200

212 500 €↓ Baisse de 6 300 € (3 %)

soit 5 670/m²

Frais de notaire (2,5 %)

5 155 €

Coût total d'acquisition

211 355

Évolution du prixBaisse de 3 % en 6 mois
  1. Mise en vente212 500 €
  2. Aujourd'hui206 200 €

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Pour ce bien à 206 200 €

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25 ans
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Coût du crédit93 120 €
Total remboursé278 700 €

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Le programme

Description

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* PROCHAINEMENT à Thonon-les-Bains, dans un cadre verdoyant au cœur du quartier Général de Gaulle... Cette résidence contemporaine, parfaitement intégrée dans son environnement, propose des appartements neufs de 2 à 4 pièces. Chaque logement dispose d'un balcon, terrasse ou jardin privatif, pour un bien-être optimal. Le programme respecte les normes RE 2020, avec des espaces paysagers et des stationnements adaptés à la mobilité douce. À seulement 500 m du centre-ville, profitez d'un cadre de vie calme et pratique. Commerces, écoles, services et loisirs à proximité immédiate, ainsi qu'un accès rapide à Genève en 50 minutes en voiture ou en navette lacustre. Idéalement situé entre lac et monta...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Logo Les Nouveaux Constructeurs

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

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