









Adresse
Rue Charlie Chaplin, rue d'Aulnay
Sevran (93)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 23 mois
Découvrez ce T3 neuf de 61 m² au cœur du programme immobilier Le Clos Chapelin à Sevran (93071), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 5ème étage, ce appartement neuf allie modernité et confort avec ses 3 pièces lumineuses. Malgré l'absence de stationnement, ce bien séduit par son emplacement stratégique et son potentiel de plus-value. Profitez d'une opportunité rare dans un secteur en pleine expansion.
Appartement 3 pièces
61.35 m²
2
5
Prix du bien
Prix TTC · TVA 20 %
soit 3 317 €/m²
5 088 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
208 588 €
Prix + frais de notaire
Pour ce bien à 203 500 €
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Description
OFFRES EXCEPTIONNELLES : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Devenez propriétaire de votre 2 pièces à partir de 574 euros/mois* Éligible à la TVA 5,5% et au LLI* TRAVAUX EN COURS - Devenez propriétaire grâce à la TVA réduite à 5,5 % ! Ce programme immobilier Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture contemporaine soignée. Il propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec belle gamme de prolongements extérieurs : balcon, loggia, terrasse ou jardin individuel. Résidence close et sécurisée avec parking privatif en sous-sol. Locaux vélos au rez-de-chaussée de ce programme RE 2020. Commodités à distance piétonne : petits commerces (pharmacie, boulangerie, épicerie...) - supermarché à 5 min en voiture -, crèche, groupe scolaire,...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.
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