Appartement 2 pièces•41 m²Plus que 3 lots
195 100 €
189 100 €↓ 3 %
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Adresse

Avenue Henri Barbusse

Sevran (93)

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T2 neuf de 41 m² situé au rez-de-chaussée dans le programme immobilier Villa du Golf à Sevran. Idéal pour un achat résidentiel ou un investissement locatif, cet appartement neuf allie confort et modernité. Profitez d'un cadre de vie privilégié avec des amenités variées à proximité, parfait pour les résidences principales ou secondaires. Sevran, ville dynamique de la Seine-Saint-Denis, offre un accès facile aux transports et aux commodités. Ce bien est une opportunité unique pour entrer dans l'immobilier neuf avec un emplacement stratégique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

41 m²

Chambres

1

Étage

Rez-de-chaussée

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

189 100€

195 100 €↓ Baisse de 6 000 € (−3 %)

soit 4 612 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

4 728 €

Coût total d'acquisition

193 828 €

Évolution du prixBaisse de 3 % en 5 mois
  1. Mise en vente195 100 €
  2. Aujourd'hui189 100 €

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Mensualité estimée
852 €/mois
10% du prix
18 910 €
170 190 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit85 410 €
Total remboursé255 600 €

Le programme

Description

AVANT-PREMIÈRE À SEVRAN ! Soyez parmi les premiers à choisir votre futur appartement neuf, idéalement situé à seulement 3 min de la Gare et de la future ligne 16 du Métro Grand Paris Express. Du studio au 4 pièces, concrétisez votre projet immobilier aux portes de Paris. Que vous souhaitiez devenir propriétaire ou réaliser un investissement locatif, cette nouvelle adresse prend place au cœur d'un secteur dynamique et en plein essor. Nichée dans un environnement résidentiel paisible aux limites de Livry-Gargan à proximité du Golf départemental de la Poudrerie, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme, à deux pas des commerces de la rue de Livry. Pensé comme un havre de verdure avec sa toiture végétalisée,...

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Le promoteur

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Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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