












Adresse
Rue Charlie Chaplin, rue d'Aulnay
Sevran (93)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 20 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 80 m² au 6ème étage du programme immobilier Le Clos Chapelin à Sevran, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Proche de la station Freinville - Westinghouse (2 min à pied), cet appartement neuf offre un accès rapide aux transports en commun. Parfait pour les familles, il se situe à seulement 8 min à pied de l'École Primaire Denise Albert. Profitez de la proximité immédiate des commerces comme Aldi (2 min) et du Dr Caille Philippe (3 min). Ce bien, sans stationnement, est une opportunité à saisir dans un quartier dynamique.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
80.22 m²
3
6
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %274 400€
soit 3 421 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 860 €
Coût total d'acquisition
281 260 €
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Pour ce bien à 274 400 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE 2000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE ET DE COURTAGE OFFERTS ! Éligible à la TVA 5,5% et au LLI* TRAVAUX EN COURS - Devenez propriétaire grâce à la TVA réduite à 5,5 % ! Ce programme immobilier Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture contemporaine soignée. Il propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec belle gamme de prolongements extérieurs : balcon, loggia, terrasse ou jardin individuel. Résidence close et sécurisée avec parking privatif en sous-sol. Locaux vélos au rez-de-chaussée de ce programme RE 2020. Commodités à distance piétonne : petits commerces (pharmacie, boulangerie, épicerie...) - supermarché à 5 min en voiture -, crèche, groupe scolaire, collège et lycée, complexes spo...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.
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