Appartement 4 pièces•77 m²Plus que 3 lots
259 000 €
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Adresse

Avenue Henri Barbusse

Sevran (93)

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T4 neuf de 77 m² au sein du programme immobilier Villa du Golf à Sevran, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement lumineux offre 4 pièces bien agencées, parfaites pour une vie de famille ou un projet d'habitation. Profitez de la proximité des commodités et des transports en commun pour un quotidien pratique et agréable. Sevran, ville dynamique en Seine-Saint-Denis, allie calme et accessibilité, avec un accès rapide à Paris. Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier en plein essor !

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

77 m²

Chambres

3

Étage

Rez-de-chaussée

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

259 000€

soit 3 364 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

6 475 €

Coût total d'acquisition

265 475 €

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Pour ce bien à 259 000 €

Mensualité estimée
1 167 €/mois
10% du prix
25 900 €
233 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit117 000 €
Total remboursé350 100 €

Le programme

Description

AVANT-PREMIÈRE À SEVRAN ! Soyez parmi les premiers à choisir votre futur appartement neuf, idéalement situé à seulement 3 min de la Gare et de la future ligne 16 du Métro Grand Paris Express. Du studio au 4 pièces, concrétisez votre projet immobilier aux portes de Paris. Que vous souhaitiez devenir propriétaire ou réaliser un investissement locatif, cette nouvelle adresse prend place au cœur d'un secteur dynamique et en plein essor. Nichée dans un environnement résidentiel paisible aux limites de Livry-Gargan à proximité du Golf départemental de la Poudrerie, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme, à deux pas des commerces de la rue de Livry. Pensé comme un havre de verdure avec sa toiture végétalisée,...

Assistant Mimo

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Le promoteur

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Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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