Le Clos des Vertus

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65.9
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Balcon
Prix · TTC
294 300
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Adresse

28 Bis rue du Goulet

Aubervilliers (93)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce charmant appartement neuf T3 de 66 m² situé au 1er étage dans le programme immobilier Le Clos des Vertus à Aubervilliers. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien allie confort et praticité. À seulement 4 min à pied de la station Villebois - Mareuil, vous profiterez d'une excellente connectivité. Les familles appécieront la proximité de l'école élémentaire Victor Hugo, accessible en 2 min à pied. Ce logement neuf offre un cadre de vie agréable avec ses commerces et services de proximité, dont un supermarché hallal à 3 min.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

65.9 m²

Chambres

2

Étage

1

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

294 300

soit 4 466/m²

Frais de notaire (2,5 %)

7 358 €

Coût total d'acquisition

301 658

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Pour ce bien à 294 300 €

Mensualité estimée
1 326 €/mois
10% du prix
29 430 €
264 870 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit132 930 €
Total remboursé397 800 €

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Le programme

Description

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Devenez propriétaire à Aubervilliers, aux portes de Paris, entre canal et coeur de ville. Éligible à la TVA à 5,5 % !* Cette nouvelle résidence contemporaine s'installe dans un quartier en plein renouveau, à seulement 450 m du métro M12 et proche du canal Saint-Denis. Du studio au 5 pièces, les appartements offrent de beaux volumes baignés de lumière, avec balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs. Certains lots bénéficient d'une double orientation et de généreux extérieurs. Pensée par l'agence Quadri Fiore Architecture, la résidence séduit par son style élégant, ses matériaux nobles (pierre, métal), ses espaces verts en coeur d'îlot, ses ateliers d'artistes et son parking en sous-so...

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L'environnement

Le promoteur

Logo Les Nouveaux Constructeurs

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

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