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Le Clos des Vertus

Studio
Aubervilliers (93)
|
30.89 m²
|
Livraison dans 26 mois
Prix
193 400€
Vue principale du bien immobilier
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Vue du bien
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Adresse

28 Bis rue du Goulet

Aubervilliers (93)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 26 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce studio neuf de 31 m² à Aubervilliers, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Situé au 1er étage du programme immobilier Le Clos des Vertus, ce bien allie modernité et confort. Profitez de la localisation privilégiée de ce appartement neuf en plein cœur de la ville. À proximité des commerces et des transports, ce studio est parfait pour une vie urbaine dynamique. Acquérez ce bien à un prix attractif de 193 400 € et bénéficiez des avantages de la RT 2020.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

30.89 m²

Chambres

0

Étage

1

Le prix

Prix du bien

193 400€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 6 261 €/m²

Frais de notaire

4 835 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

198 235 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 193 400 €

Mensualité estimée
871 €/mois
10% du prix
19 340 €
174 060 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit87 240 €
Total remboursé261 300 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Le Clos des Vertus

Description

OFFRES EXCEPTIONNELLES : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Devenez propriétaire à Aubervilliers, aux portes de Paris, entre canal et coeur de ville. Éligible à la TVA à 5,5 % !* Cette nouvelle résidence contemporaine s'installe dans un quartier en plein renouveau, à seulement 450 m du métro M12 et proche du canal Saint-Denis. Du studio au 5 pièces, les appartements offrent de beaux volumes baignés de lumière, avec balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs. Certains lots bénéficient d'une double orientation et de généreux extérieurs. Pensée par l'agence Quadri Fiore Architecture, la résidence séduit par son style élégant, ses matériaux nobles (pierre, métal), ses espaces verts en coeur d'îlot, ses ateliers d'artistes et son parking en sous-...

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L'environnement

Le promoteur

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Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

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