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Le Clos des Vertus

Studio
Aubervilliers (93)
|
30.89 m²
|
T3 2028
Prix
196 300€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
Vue du bien
Photo 1 sur 4
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Adresse

28 Bis rue du Goulet

Aubervilliers (93)

Situer le bien

Livraison prévue

3e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien


Studio de 31 m² dans le programme Le Clos des Vertus à Aubervilliers. Appartement neuf au 1er étage, idéal pour investissement ou premier achat. Bien situé à proximité des transports et des commerces. Découvrez ce logement moderne à saisir pour seulement 196 300 €.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

30.89 m²

Chambres

0

Étage

1

Le prix

Prix du bien

196 300€

soit 6 355 €/m²

Frais de notaire

4 908 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

201 208 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 196 300 €

Mensualité estimée
884 €/mois
10% du prix
19 630 €
176 670 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit88 530 €
Total remboursé265 200 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Le Clos des Vertus

Description

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Devenez propriétaire à Aubervilliers, aux portes de Paris, entre canal et coeur de ville. Éligible à la TVA à 5,5 % !* Cette nouvelle résidence contemporaine s'installe dans un quartier en plein renouveau, à seulement 450 m du métro M12 et proche du canal Saint-Denis. Du studio au 5 pièces, les appartements offrent de beaux volumes baignés de lumière, avec balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs. Certains lots bénéficient d'une double orientation et de généreux extérieurs. Pensée par l'agence Quadri Fiore Architecture, la résidence séduit par son style élégant, ses matériaux nobles (pierre, métal), ses espaces verts en coeur d'îlot, ses ateliers d'artistes et son parking en sous-sol...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Aubervilliers (93)

-7.6%
-293 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Aubervilliers pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Les Nouveaux Constructeurs

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

Assistant Mimo

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