










Adresse
112 rue de Cugnaux
Toulouse (31)
Livraison prévue
Livraison dans 23 mois


Adresse
112 rue de Cugnaux
Toulouse (31)
Livraison prévue
Livraison dans 23 mois
Le logement
À propos de ce bien
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
81.5 m²
3
5
Le prix
Prix actuel
528 300€
Prix communiqué par le promoteur · taux de TVA non précisé
595 000 €↓ Baisse de 66 700 € (−11 %)
soit 6 482 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
13 208 €
Coût total d'acquisition
541 508 €
31 déc 2025
3 juin 2026
24 juin 2026
21 juil 2026
- Mise en vente595 000 €
- Prix baissé577 200 €
- Prix baissé539 000 €
- Aujourd'hui528 300 €
Simulez votre financement
Pour ce bien à 528 300 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Calcul fait sur le prix communiqué par le promoteur
Le programme
Description
OFFRES EXCEPTIONNELLES ! PRIME NOUVEAUX PROPRIÉTAIRES : REMISE DE 3 000 EUROS PAR PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE ET DE COURTAGE OFFERTS* ! NOUVEAUX PRIX ATTRACTIFS À DÉCOUVRIR ET À SAISIR DÈS MAINTENANT ! DÉMARRAGE DES TRAVAUX FIN 2026 ET LIVRAISON FIN 2028 ! PLUS QUE QUELQUES LOGEMENTS DISPONIBLES, DONT DE MAGNIFIQUES APPARTEMENTS AVEC ROOFTOPS PRIVATIFS ! À seulement 2 km à pied de la place du Capitole et à 650 mètres du métro ligne A, au cœur du quartier prisé de Saint-Cyprien, découvrez une nouvelle résidence signée Les Nouveaux Constructeurs, qui conjugue harmonieusement dynamisme urbain, confort moderne et tranquillité résidentielle. Une adresse privilégiée pour profiter pleinement de la douceur de vivre toulousaine, tout en bénéficiant...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Saint-Cyprien
Ce qu'il y a autour, en chiffres dans le quartier Saint-Cyprien — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL)
- Écoles & famille
- 8 écoles recensées dans le quartier Saint-Cyprien.
- 8 — Écoles dans le quartier Saint-Cyprien
- Commerces du quotidien
- Offre commerçante dense dans le quartier Saint-Cyprien (plus de 40 commerces alimentaires recensés).
- Santé
- Offre de santé dense dans le quartier Saint-Cyprien (plus de 25 professionnels et établissements recensés).
- Transports & accès
- 4 gares/aéroports recensés dans le quartier Saint-Cyprien.
- 4 — Gares / aéroports dans le quartier Saint-Cyprien
- Qui vit ici & le marché
- 18 217 habitants, 44 % de moins de 30 ans, 68,2 % de locataires. Ancien : appartements 4 000 €/m², maisons 4 012 €/m² (DVF 2022-2025).
- 18 217 hab. — Population44 % — Moins de 30 ans68,2 % — Locataires24 935 €/an — Niveau de vie médianappartements 4 000 €/m² · maisons 4 012 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Découvrir le quartier Saint-Cyprien →
Sources : INSEE-RP 2022 · INSEE-Filosofi 2021 · INSEE-BPE 2025 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Immobilier neuf à Toulouse : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme

Le Cyprien - Rive Gauche
175 500 €
Studio
Surface : 21.8 m²

Le Cyprien - Rive Gauche
299 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 60.6 m²

Le Cyprien - Rive Gauche
268 500 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 41.1 m²
Du même promoteur

L'Ecrin doré
308 300 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 59.31 m²

Les Balcons de Zola
361 100 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 71.25 m²

Villa Georges
203 600 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 38.33 m²
Dans la même ville

New Deal
179 350 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 40 m²
Dans le même département

Horizon Malpagat
284 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 61 m²

Horizon Malpagat
219 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 43 m²
Dans la même région

Résidence Lagarde
326 600 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 85.06 m²

Résidence Lagarde
237 300 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 63.84 m²

Résidence Lagarde
161 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 39.62 m²

