Le Cyprien - Rive Gauche

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21.8 m²
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Prix · TTC
179 000 €
175 500€
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Adresse

112 rue de Cugnaux

Toulouse (31)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce studio neuf de 22 m², situé au 4ème étage du programme immobilier Le Cyprien - Rive Gauche à Toulouse, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Idéalement placé, vous profiterez d'une proximité immédiate avec la crèche de Varsovie (3 min à pied) et le Carrefour City Toulouse Saint Cyprien (4 min à pied). Ce logement neuf saura vous séduire par son emplacement pratique et ses prestations de qualité. À seulement 3 min à pied de la station Cugnaux, ce bien immobilier est parfait pour ceux qui privilégient les transports en commun et une vie urbaine dynamique.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

21.8 m²

Chambres

0

Étage

4

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

175 500€

179 000 €↓ Baisse de 3 500 € (−2 %)

soit 8 050 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

4 388 €

Coût total d'acquisition

179 888 €

Évolution du prixBaisse de 2 % en 4 mois
  1. Mise en vente179 000 €
  2. Aujourd'hui175 500 €

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Le programme

Description

OFFRES EXCEPTIONNELLES ! PRIME NOUVEAUX PROPRIÉTAIRES : REMISE DE 3 000 EUROS PAR PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE ET DE COURTAGE OFFERTS* ! NOUVEAUX PRIX ATTRACTIFS À DÉCOUVRIR ET À SAISIR DÈS MAINTENANT ! DÉMARRAGE DES TRAVAUX FIN 2026 ET LIVRAISON FIN 2028 ! PLUS QUE QUELQUES LOGEMENTS DISPONIBLES, DONT DE MAGNIFIQUES APPARTEMENTS AVEC ROOFTOPS PRIVATIFS ! À seulement 2 km à pied de la place du Capitole et à 650 mètres du métro ligne A, au cœur du quartier prisé de Saint-Cyprien, découvrez une nouvelle résidence signée Les Nouveaux Constructeurs, qui conjugue harmonieusement dynamisme urbain, confort moderne et tranquillité résidentielle. Une adresse privilégiée pour profiter pleinement de la douceur de vivre toulousaine, tout en bénéficiant...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Vivre à Saint-Cyprien

Ce qu'il y a autour, en chiffres dans le quartier Saint-Cyprien — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.

Écoles & famille
8 écoles recensées dans le quartier Saint-Cyprien.
8 — Écoles dans le quartier Saint-Cyprien
Commerces du quotidien
Offre commerçante dense dans le quartier Saint-Cyprien (plus de 40 commerces alimentaires recensés).
Santé
Offre de santé dense dans le quartier Saint-Cyprien (plus de 25 professionnels et établissements recensés).
Transports & accès
4 gares/aéroports recensés dans le quartier Saint-Cyprien.
4 — Gares / aéroports dans le quartier Saint-Cyprien
Qui vit ici & le marché
18 217 habitants, 44 % de moins de 30 ans, 68,2 % de locataires. Ancien : appartements 4 000 €/m², maisons 4 012 €/m² (DVF 2022-2025).
18 217 hab. — Population44 % — Moins de 30 ans68,2 % — Locataires24 935 €/an — Niveau de vie médianappartements 4 000 €/m² · maisons 4 012 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)

Découvrir le quartier Saint-Cyprien →

Sources : INSEE-RP 2022 · INSEE-Filosofi 2021 · INSEE-BPE 2025 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte

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Le promoteur

Logo Les Nouveaux Constructeurs

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

Assistant Mimo

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