



















Adresse
43 rue Maxime Dervieux
La Roche-sur-Yon (85)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 7 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 55 m² dans le programme immobilier Le Parc de l'Etang à La Roche-sur-Yon (85191), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce appartement neuf au rez-de-chaussée offre une exposition optimale et une conception moderne. Profitez d'un cadre de vie agréable avec un jardin privatif. À 184 000 €, ce bien allie qualité et accessibilité.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
55.03 m²
2
Rez-de-chaussée
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %184 000€
194 000 €↓ Baisse de 10 000 € (−5 %)
soit 3 344 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 600 €
Coût total d'acquisition
188 600 €
31 déc 2025
24 janv 2026
7 févr 2026
19 févr 2026
28 févr 2026
11 mars 2026
13 mars 2026
15 mars 2026
19 mars 2026
9 avr 2026
12 avr 2026
15 avr 2026
18 avr 2026
6 mai 2026
24 mai 2026
8 juin 2026
- Mise en vente194 000 €
- Prix baissé180 000 €
- Prix baissé177 100 €
- Prix relevé183 000 €
- Prix baissé172 000 €
- Prix relevé178 000 €
- Prix baissé169 200 €
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- Prix baissé175 000 €
- Prix baissé169 100 €
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- Prix baissé169 100 €
- Prix baissé166 100 €
- Prix relevé169 500 €
- Prix relevé177 500 €
- Aujourd'hui184 000 €
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Le programme
Description
RENTABILITÉ JUSQU'À 5,4% OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Un site exceptionnel, à découvrir dès maintenant sur rendez-vous ! SUCCÈS COMMERCIAL - TRAVAUX EN COURS - DERNIÈRES OPPORTUNITÉS À 5 min en voiture de l'hypercentre de La Roche-sur-Yon, le programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture contemporaine sobre et intemporelle. Il se compose d'appartements neufs 2 et 3 pièces avec balcon ou jardin individuel. Programme RE 2020 proposant un certain nombre de logements à double orientation. Domaine clos et sécurisé avec parking privatif. Programme neuf comprenant un parc paysager protégé avec étang. Commodités rapidement accessibles en voiture ou à vélo (écoles, commerces, équipemen...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.
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