Le Patio des Berges

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81.32
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Balcon
Prix · TTC
251 000
246 000
↓ 2 %
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Adresse

Rue du Persil

Beaucaire (30)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 26 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T4 neuf de 81 m² au sein du programme immobilier Le Patio des Berges à Beaucaire, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 1er étage, cet appartement neuf allie confort et praticité, avec une exposition inconnue mais une localisation privilégiée. À seulement 6 minutes à pied de la Passerelle, vous profiterez d'un accès rapide aux transports en commun. Parfait pour les familles, il se trouve à 10 minutes à pied de l'école élémentaire nationale, garantissant un cadre de vie idéal pour les enfants. Ce bien, sans stationnement mais proche de toutes commodités, est une opportunité à ne pas manquer.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

81.32 m²

Chambres

3

Étage

1

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

246 000

251 000 €↓ Baisse de 5 000 € (2 %)

soit 3 025/m²

Frais de notaire (2,5 %)

6 150 €

Coût total d'acquisition

252 150

Évolution du prixBaisse de 2 % en 5 mois
  1. Mise en vente251 000 €
  2. Prix relevé256 000 €
  3. Prix relevé266 300 €
  4. Prix baissé256 000 €
  5. Aujourd'hui246 000 €

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Mensualité estimée
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25 ans
3.5%
Coût du crédit111 000 €
Total remboursé332 400 €

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Le programme

Description

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Votre 3 pièces à partir de 798 euros/ mois* ÉLIGIBLE A LA TVA A 5,5% - Devenez propriétaire à Beaucaire, à quelques centaines de mètres du coeur historique et de la gare ! Composé de 4 résidences, ce programme immobilier Les Nouveaux Constructeurs est mis en valeur par une architecture soignée et des matériaux pérennes à l'image de la pierre de Beaucaire. Il se compose d'appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse. Coeur d'îlot animé par un beau jardin paysager commun. Programme RE 2020 avec stationnements privatifs en sous-sol. Marché à 600 m et supermarché à 5 min en voiture. Équipements sportifs et culturels à distance piétonne. Crèche à 700 m et groupe scolaire à 5 min ...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Logo Les Nouveaux Constructeurs

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

Assistant Mimo

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